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maison 2 pièces 44 m2 à vendre à Les Moutiers-en-Retz (44760)

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Vente maison 2 pièces 44 m² Les Moutiers-en-Retz (44760)

229 000 €

Maison 2 pièces Les Moutiers-en-Retz (44760)

Iad France - Lucie Boue (06 77 98 20 99) vous propose : Idéalement située aux Moutiers en Retz, à deux pas de la mer, entre le centre des Moutiers à seulement 1Km6 et de La Bernerie en Retz à 2Km. Proches des commerces, gares, sentiers côtiers, au calme avec vue sur la mer, venez découvrir cette petite maison mitoyenne d'un côté. Elle est composée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC et à l'étage une chambre mansardée et un espace grenier. Elle offre une belle lumière traversante et une ouverture de chaque côté de la maison disposant chacun d'une terrasse. L'extérieur est équipé de d'un cabanon de jardin isolé de 8 m² environ et d'une dépendance de 5 m² environ, avec un coin buanderie. Un terrain clos de 235 m² environ avec de la place pour stationner ses véhicules. Petite copropriété horizontale de 3 lots, pas de charges ni syndic. Idéale pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue EI (ID 43130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Calme

Vue mer
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 235 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.