Maison 2 pièces à vendre à Le Champ-Saint-Père (85540)

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Au coeur de Champ Saint Père, garage à aménager de 35 m². Pas d'extérieur. Sol en terre battue. Non viabilisé (réseaux devant la batisse) Toutes commodités à pieds. Idéal première acquisition ou investissement locatif. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lairoux 85400 – les voureuils – calme absolu – terrain a batir 516 m² viabilisé avec tiny house éco-construite – atypique et rarissime ! - c'est encore en exclusivité que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 – vous accompagne dans votre nouveau projet et vous propose de changer de mode de vie avec cette opportunite rare à lairoux - hameau les voureuils - dans un environnement au calme absolu, à seulement quelques minutes de luçon et 20 minutes des plages ! – implantée sur un terrain a batir de 516 m² clos avec portail, entièrement viabilisé en eau et électricité, avec assainissement conforme, cette tiny house auto-construite avec des matériaux durables et écologiques. La tiny house : construction soignée et réfléchie : – ossature en douglas – isolation écologique biofib trio (chanvre, lin, coton) assurant un excellent confort été comme hiver – bardage bois et aluminium hairplan pour une durabilité renforcée – remorque aluminium homologuée avec plaque d'immatriculation aménagement optimisé et intelligent : – mezzanine avec lit 160x200 – canapé convertible 120x200 transformable en espace repas ou bureau – cuisine équipée (évier, plaques induction, réfrigérateur, plan de travail) – salle d'eau avec douche standard – toilettes sèches – poêle à bois (disponible) – huisseries complètes avec stores et rideaux – installation électrique et plomberie fonctionnelles – nombreux rangements intégrés tiny confortable en toute saison et bien isolée. Le terrain : – 516 m² a batir – viabilisé eau + électricité – assainissement conforme – environnement paisible et dégagé - portail alu les plus : – terrain viabilisé – calme absolu aux voureuils – tiny house écologique et fonctionnelle – investissement locatif avec rentabilite immédiate – mode de vie minimaliste en communion avec la nature – proche luçon et littoral mon avis d'expert : une opportunite atypique et intelligente. Que ce soit pour un projet de vie alternatif, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, l'ensemble offre une base saine, écologique et immédiatement exploitable, avec en prime un terrain a batir - 99.000€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 603121 ).

Lucon 85400 – quartier hyper recherche du marche couvert avec toutes les commodites et infrastructures de la ville a proximite (écoles, lycées, commerces, pôles de santé…) – franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette batisse en pierres a renover entierement avec terrain 1000 m² constructibles - tous les réseaux sont sur rue - mon avis d'expert : une opportunité rarissime et a prix fou sur lucon 85400 à 2 pas de toutes les commodités de la ville ! À restaurer entierement - 99.000€ fai seulement ! - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 598816 ).

Située dans la charmante commune balnéaire de Longeville-sur-Mer (85560), aux Conches, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et agréable à vivre. Proche des plages et de la forêt, elle offre un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Cette maison en copropriété, construite en 2006, et entièrement rénovée en 2025, propose une surface habitable de 31 m² répartie en 2 pièces. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux avec coin cuisine donnant accès à une terrasse plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC. Un stationnement couvert complète ce bien, offrant un confort supplémentaire aux futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

Située dans la charmante ville de la roche-sur-yon (85000), à 5 minutes à pieds de la gare sncf, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services, idéal pour ceux cherchant une vie urbaine paisible. Cette maison de 72 m² sur un terrain de 266 m² propose un espace de vie confortable avec un salon / séjour équipé d'un poêle à granules et une cuisine aménagée. Un dégagement mène à une salle d'eau, une chambre avec placards et un wc. À l'étage, une mezzanine avec placard offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et une dépendance complètent les atouts de cette propriété, alliant praticité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélina bironneau, tél. : 06 77 50 73 14, e-mail : melina.bironneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 984698357.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : offre acceptee centre-ville - local commercial espace principal de 90 m² environ complété par une réserve de 20 m² environ, le tout en monopropriété. La toiture a été entièrement refaite. Ancienne cave a rénover et aménager parking public honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron ei (id 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité chez Orpi Pass'Yon Immo, une adresse confidentielle vous attend en plein cœur du Pentagone, le centre historique de la Roche-sur-Yon. Derrière ses murs en pierre apparente, signature des anciennes bâtisses du secteur, se cache une maison entièrement à réinventer. Sans copropriété, sans charges collectives ni assemblée générale à gérer : ici, chaque décision vous appartient. Un vrai plus pour qui souhaite garder la main sur son projet, du premier coup de crayon jusqu'à la dernière touche de peinture. Sur environ 20 m² répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, cette maison offre une surface compacte, idéale pour un projet de rénovation maîtrisé. Tout est à refaire : une page blanche pour concevoir un intérieur à votre image, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre, d'une résidence atypique ou d'un investissement locatif en plein centre-ville. Les murs en pierre extérieurs conservent le charme brut des anciennes bâtisses du centre historique yonnais, une base solide et authentique pour qui aime les projets avec du cachet. L'emplacement fait toute la différence : à deux pas de la place Napoléon, vous êtes à quelques minutes à pied de tous les commerces, services et écoles du centre-ville. Plus besoin de voiture pour le quotidien. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur confirmé en quête d'un projet locatif en plein centre qu'à un premier acheteur motivé par l'idée de façonner son propre chez-soi, pierre après pierre. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez dès maintenant l'équipe Orpi Pass'Yon Immo. Orpi Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 452.