Ancien atelier à transformer en habitation - La Boissière-de-Montaigu

Nouveauté dans votre agence Orpi.

Nous vous présentons cet ancien atelier de 1925 offrant une surface exploitable d'environ 95 m² m² à La Boissière-de-Montaigu.

Ce bien rare sur le secteur est vendu avec un permis de construire validant le changement de destination en local d'habitation.

Ce projet de rénovation totale s'articule autour d'une structure en parpaings et briques, complétée par une cour extérieure arrière de 36 m² et de deux stationnements privatifs sur l'avant du bien.

Caractéristiques de la réhabilitation : Plateaux bruts permettant un aménagement sur-mesure.

Autorisation d'urbanisme obtenue pour l'intégration de fenêtres de toit.

Droits de vue validés sur les limites de propriété.

Compteurs d'eau et d'électricité déjà existants sur place.

Seul le raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout passant dans la rue) reste à prévoir.

Toiture en tôle.

Ce bien, dépourvu de moyen de chauffage, n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Ce dossier offre de solides garanties administratives pour les acquéreurs ou les professionnels du bâtiment recherchant un projet de réhabilitation valorisant à terme.

Contactez Paul HUMBERT, votre conseiller Orpi Montaigu au O6.13.

11.14.

89.

Référence agence : 3979.