Maison 2 pièces à vendre Eure (27)

Cette maison ancienne de 53 m² vous permet de vivre confortablement dès aujourd'hui, avec une cuisine aménagée et équipée (2019) ouverte sur une pièce de vie chaleureuse et son poêle à granulés. À l'étage, suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Mais ce n'est pas tout : les combles aménageables de 40 m² et la dépendance de 30 m² offrent un potentiel d'évolution exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires ou un projet sur-mesure. Le tout sur un terrain clos de 776 m², avec cave et stationnement. Une maison où confort immédiat et perspectives d'aménagement se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983 236 266.

À Grand Camp (27270), dans l'Eure, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant accessible : Bernay et sa gare SNCF à environ 15 km, Lisieux à 30 km, et Paris à environ 1h45, idéal pour une résidence secondaire au vert sans s'éloigner totalement de la ville. Derrière son style normand plein de charme, la maison dévoile une organisation chaleureuse et fonctionnelle. L'entrée se fait sur une cuisine aménagée, suivie d'un séjour / salon avec cheminée, véritable cœur de la maison pour les soirées au coin du feu. Une buanderie, un cellier, une salle de douches, un WC, ainsi qu'une seconde entrée complètent le rez-de-chaussée. Une grande chambre permet une vie de plain-pied. À l'étage, les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement : chambres supplémentaires, bureau, espace détente… à vous d'imaginer la suite. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m², possibilité d'acquérir en complément un ou deux terrains supplémentaires d'environ 2 000 m² chacun, pour encore plus d'espace et de liberté. Maison de campagne idéale, pleine de charme et de potentiel, parfaite en résidence secondaire pour s'évader le temps d'un week-end… ou plus si affinités. Un bien qui se ressent plus qu'il ne se décrit : venez le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.

Iad France - Loubna George vous propose : Maison de 2002, hors d’eau hors d’air d'environ 80 m² à finir d’aménager, sur terrain arboré de 620 m² à Saint-Pierre-la-Garenne, sur l'axe Gaillon-Vernon. ​Cette habitation comprend en rez de chaussée, un séjour, une cuisine fermée pouvant être ouverte, un coin salle d'eau, un WC et un garage. À l'étage, les combles offre un potentiel d'agrandissement d'environ 75 m², et sont aménageables pour 2 à 3 chambres, salle d’eau. Volumes bruts offrant une totale liberté d’aménagement intérieur. Produit parfait pour une première acquisition travaux inclus : budget maîtrisé, possibilité de personnaliser entièrement le bien et de valoriser le patrimoine une fois l’aménagement terminé. Idéal pour investisseurs (création de logement locatif, meublé, pied-à-terre) ou commerçants / artisans ayant besoin de combiner habitation et espace de travail (bureau, stockage léger). ​ Jardin clos et environnement calme en prime. Petit plus, la maison voisine d'environ 112 m² est en vente également. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison au fort potentiel dans un cadre verdoyant à Saint-Pierre-la-Garenne. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loubna George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évreux sous le numéro 944313261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur un charmant terrain à l'abri des regards, à deux pas de la gare et du très apprécié parc de Trangis, cette adorable maison n'attend plus que vous pour entamer une nouvelle histoire. Au rez-de-chaussée, le salon séduit par le charme de ses poutres apparentes et sa cheminée. Une spacieuse cuisine ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés et isolés offrent une configuration modulable permettant d'accueillir une ou deux chambres, selon vos envies et vos besoins. Cette maison à taille idéale est une véritable toile blanche, prête à être pensée à votre goût pour devenir un cocon chaleureux et facile à vivre. À l'extérieur, un jardin demandant peu d'entretien, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté pratique, un garage vient compléter les prestations et les commerces sont accessibles à pied, un vrai confort au quotidien. Enfin, le DPE classé E peut être amélioré facilement grâce à quelques travaux simples et peu coûteux. La facilité d'entretien d'un petit logement, avec le confort d'une maison individuelle, un jardin et un garage ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16856.

Iad France - Camille Deschamps vous propose : - EN EXCLUSIVITÉ - À seulement 3 min de l’hypercentre du Neubourg, dans un lotissement paisible et bien entretenu, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté, construite en 2012, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités (établissements scolaires, commerces. ) D’une surface de 49 m² habitables, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle. À l’étage, un grand palier dessert une belle chambre avec rangements et une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, parfait pour installer un salon de jardin et savourer les beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives situées juste devant la maison sont vendues avec la maison pour un confort quotidien optimal. Les atouts du bien : Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate du centre-ville Construction récente (2013) DPE D – bonne performance énergétique Chauffage électrique Pas de travaux à prévoir Ballon d'eau et radiateurs récents Idéal investissement locatif : Le bien est actuellement loué environ 600 € / mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu’à fin 2026, offrant une rentabilité sécurisée dès l’acquisition. Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour investir sereinement ou préparer un futur projet personnel. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix : 91.990 euros - exclusivité - les andelys centre ville 27700 - bâtiment à rénover intégralement d'environ 195 m² sur environ 1.016 m² de terrain plat - viabilisée en eau, électricité et au tout à l'égout (conforme) - mandat : 426351 situé en centre ville, proche des commerces, des médecins et des écoles à pied, cette maison de ville de 195 m² est à rénover et à viabiliser en électricité - elle est composé de 2 plateaux dont le rez de chaussée 2 garages. Terrain plat d'environ 1.016 m² - prix : 91.990 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - non soumis au dpe. Les plus : ville avec écoles, collèges et lycée, médecins, commerces, lieu touristique de château gaillard - à 12 km de la gare sncf gaillon - aubevoye - paris st lazare (50 mn) - rouen - le havre et à 14 km de l'autoroute a13 sortie 17 (paris porte maillot en 50 mn) et proche de la rn14 reliant magny en vexin et cergy pontoise. Idéal investisseurs (possibilité de créer 5 appartements) " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, mme isabelle le carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes-privees- rcs 487 624 777- appelez au : 06 13 22 35 76 ou adressez-vous par mail à : i.lecarnec@proprietes-privees.com - le professionnel qui sécurise et garantit votre projet - réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris voir mon site internet : - voir mes autres biens sur vernon 27200 - les andelys 27700, le 60,78, le 76, le 95 et 75 paris- non soumis au dpe isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -.

Iad france - alexandra rasal vous propose : proche d etrepagny idéal pour location maison comprenant entrée sur séjour avec cuisine et wc. À l étage une chambre avec salle d’eau terrasse terrain avec accès véhicule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra rasal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 502019292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - danielle junca vous propose : à vendre : maison de plain-pied, située à seulement 6 km de pacy-sur-eure, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable. D'une surface bien optimisée, elle comprend : une entrée desservant un séjour lumineux avec placard et insert à granulés, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc et espace buanderie. L'extérieur est constitué d'un terrain clos et arboré de 465 m², d'un grand chalet pour un rangement supplémentaire, chaque pièce offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Idéale pour un premier achat ou un investissement. Les + : huisseries en pvc double vitrage, fibre optique, électricité conforme (aucune anomalie). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle junca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : À proximité de Lieurey - Ancienne maison à réhabiliter Située au calme, au bout d'une impasse, cette ancienne maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Edifiée sur une parcelle de 650 m², elle saura séduire les bricoleurs, porteur d'un projet de réhabilitation ou de loisir. Réseaux à proximité, environnement paisible. À visiter ! N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier boré vous propose : edifiée sur un terrain de 200 m², une maison de deux pièces principales d'une superficie totale de 26 m² environ, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de douche avec wc et une chambre. Elle est complétée par un garage fermé en sous-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier boré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 880708664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre dumont vous propose : maison de ville – bernay - idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À deux pas du centre-ville, maison mitoyenne de 47 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour et un wc séparé. À l’étage, une chambre et une grande salle d’eau avec wc. Cave en sous-sol. (photos de mise en situation avant / apres) toiture récente, fenêtres double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien non soumis au dpe. À proximité commerce, crèche, école, collège, lycée, gare etc. Visite 7j / 7 et en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 911045821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à proximité immédiate de l'axe Pont-Audemer / Le Havre, cet élégant bâtiment de caractère, édifié en 2005, séduit par son authenticité et son savoir-faire artisanal. Son architecture traditionnelle en colombages normands et sa toiture en chaume reflètent l'utilisation de matériaux nobles, durables et locaux. Avec une surface totale de 158 m², il comprend au rez-de-chaussée un vaste espace principal complété par une charreterie fonctionnelle, idéale pour du stationnement ou un espace couvert. À l'étage, grâce à une belle hauteur de faîtage, un grenier aménageable offre de multiples possibilités. Implanté sur un terrain paysager de 4 880 m², orienté plein sud, le bien bénéficie d'un environnement naturel privilégié, dégagé et sans vis-à-vis, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Ce bâtiment, situé en zone agricole, n'est pas raccordé aux réseaux. Ces installations restent à la charge de l'acquéreur — et laisse libre cours à un projet sur mesure et atypique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 592738 ).

? À VENDRE – Charmante maison ancienne avec potentiel d'aménagement ? Environnement calme – À quelques minutes à pied de tous les commerces ? Surface habitable actuelle : 53.15 m² ? Terrain : 600 m² ? Prix : 130 000€ Description : Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison ancienne pleine de charme est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation douce. À seulement quelques minutes à pied de tous les commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal tout en conservant un environnement calme. Avec sa couverture en petites tuiles en très bon état, elle est structurellement saine et habitable rapidement après un bon nettoyage. La maison comprend : Séjour avec cheminée ancienne et poutres apparentes 2 chambres Salle d'eau à rafraîchir Cuisine à réaménager Grenier aménageable sur toute la surface, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins Annexes : ? Chaufferie de 7,70 m² ? ️ Atelier de 22 m², parfait pour un atelier d'artiste, un espace de bricolage ou du stockage Extérieur : Le terrain de 600 m² est en partie arboré, avec possibilité de créer un jardin agréable ou un espace détente. Quelques travaux d'entretien paysager permettront de révéler tout son potentiel. ? Les + :️ Toiture en très bon état️ Beaux volumes et fort potentiel d'agrandissement️ Emplacement recherché : à deux pas des commerces️ Quartier calme️ Maison de caractère à personnaliser ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif.

Maison composée : séjour-cuisine, salle de bains, wc. Chambre à l'étage courette. Jardin non attenant de 215 m² dpe : g possibilité de louer 520 € net par mois.

Le coup de cœur qui coche toutes les cases – Maison rénovée à NONANCOURT Vous cherchez votre premier chez-vous ou un investissement rentable sans travaux ? Ne cherchez plus… vous venez de le trouver. À Nonancourt, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à la N12, cette maison entièrement rénovée vous offre : Un séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée, parfait pour recevoir ou se détendre Une grande chambre à l'étage, cosy et lumineuse Une salle d'eau moderne avec WC, plus un WC séparé au rez-de-chaussée Une petite cour intime pour profiter des beaux jours Zéro travaux : vous posez vos valises, point final. Pour qui ? Primo-accédants : devenez propriétaire dès maintenant, sans dépasser votre budget. Investisseurs : bien prêt à louer, emplacement stratégique pour trouver un locataire rapidement. Les opportunités comme celle-ci ne traînent jamais : contactez-nous aujourd'hui pour organiser votre visite… avant qu'il ne soit trop tard ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 590674 ).

15kms de Gisors, dans un village, maison de ville offrant : Entrée sur une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, wc, A l'étage : 1 chambre, chauffage électrique, cour, et un jardin non attenant en face de la maison de 215 m². Réf : 6484 Idéal première acquisition ou investissement locatif ! Non soumis au DPE Référence agence : 6484.

Iad France - Mathilde Estrémar-Ibor vous propose : Cette maison au super potentiel, située dans l'agréable village de Bézu-Saint-Éloi. D'une surface habitable de 56 m² environ avec deux dépendances à réhabiliter ainsi qu'une cave ! La terrasse est exposée plein sud et bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Les combles sont aménageables afin d'ajouter de la surface habitable, il y à aussi la possibilité d'équiper d'un poêle ou une cheminée à insert. Des travaux sont à prévoir afin d'embellir cette maison pour y aménager un lieu de vie à votre goût. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable bijou en plein cOEur de Bézu-Saint-Éloi. Commerces, école et transport à 200 mètres à pieds. * Chers confrères et consOEurs de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour que l'on puisse découvrir avec vos clients ce super bien * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Estrémar-Ibor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 979894607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud de gisors, spécial investisseur, petite maison de ville vendue louée et meublée. Composée d'un séjour, cuisine aménagée, wc. À l'étage salle d'eau avec wc, 1 chambre mansardée. Cave. Double vitrage pvc, chauffage électrique. Aucune anomalie électrique. Loyer : 670€ cc (bail en cours depuis 04 / 2021). Réf : 6391 dpe : e référence agence : 6391.

Aline bonte votre conseillère en immobilier safti vous présente un ancien pressoir situé à la barre en ouche sur une parcelle de prairie de 8200 m² au calme dans une impasse. 2h00 de paris, 1h00 de deauville, 25min de bernay. Elle offre de nombreuses possibilités, que se soit pour un usage personnel ou pour y développer une activité professionnelle. La maison de pays collée au pressoir est à refaire entièrement (potentiel de surface habitable de 250 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline bonte, tél. : 06 10 13 51 42, e-mail : aline.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 789 399 227.

Atelier (grange) à vendre à 12 minutes de verneuil sur avre (axe damville) situé à seulement 12 minutes de verneuil sur avre, cet atelier de 190 m² bénéficie d'une autorisation de changement de destination pour le transformer en maison d'habitation à votre image. L'atelier dispose d'une surface de 190 m² est implanté sur un terrain d'environ 1300 m². C'est une belle opportunité pour un particulier à la recherche d'un espace fonctionnel pour créer son habitation. Murs et toitures sont en bon état. Eau et électricité en bordure de terrain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 992 651 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 578206 ).

Dans le centre d'Epaignes, venez découvrir cette petite maison mitoyenne d'environ 35 m² sur deux niveaux comportant une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse plein-sud, une salle d'eau avec WC et combles aménagées en deux chambres traversantes. Vous bénéficiez aussi d'une dépendance d'environ 12 m² au sol partiellement rénovée pouvant abritée une chambre d'amie et une seconde dépendance en brique d'environ 8 m². Permis en cours de validité pour construire deux petits chalets bois d'environ 18 m² chacun. Maison reliée au tout à l'égout et non soumise au DPE. Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.