Vente Maison de campagne 2 pièces

Iad France - Jeremy Mallet vous propose : Situé à moins de 5 minutes du centre-bourg de Combourg, cet ensemble immobilier atypique offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête d’un projet à leur image.

Ici, il y a de quoi laisser parler son imagination !

La première partie, d’environ 46 m², se compose au rez-de-chaussée d’un salon disposant d’un espace aménagé avec une arrivée d’eau.

À l’étage, une chambre donne accès à une salle de bains équipée d’une douche et de WC.

Les huisseries en aluminium sont déjà installées.

Il restera notamment à créer une cuisine et à prévoir un système de chauffage.

À l’arrière, 3 plateaux, deux d’environ 60 m² et un de 38 m², soit 158 m² supplémentaires, attendent leur nouvelle vie.

Les huisseries en aluminium sont déjà posées et une partie des gaines électriques a été passée.

Les volumes sont là, les idées aussi… il ne reste plus qu’à retrousser ses manches !

Un cellier d’environ 30 m², lui aussi à rénover, vient compléter l’ensemble.

Rangement, atelier ou autre projet selon vos envies : il ne demande qu’à trouver sa vocation.

Au total, ce bien représente un potentiel d'environs 200 m².

De quoi imaginer un beau projet d’habitation ou d’investissement.

L’ensemble est sous toiture amiantée et est implanté sur un terrain d’une superficie totale de 1 415 m², dont une partie non attenante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.