Maison 2 pièces à vendre à Clohars-Carnoët (29360)

Située dans la charmante commune de Clohars-Carnoët (29360), cette LONGERE à restaurer entièrement présente un potentiel incroyable pour ceux en quête d'un projet de rénovation. Immergée dans un environnement calme et rural, elle bénéficie d'un terrain de 466 m², idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Un préau et un garage attenant offrent des espaces supplémentaires, avec des places de parking extérieures ainsi que plusieurs couverte, garantissant praticité et commodité au quotidien. L'extérieur de la propriété se distingue par son jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Prête à être transformée en un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Avec une surface habitable de 150 m² minimum répartie sur 2 pièces, cette maison offre des grands volumes. L'intérieur allie le potentiel de rénovation, offrant un cadre authentique et propice à la créativité pour créer un véritable chez-soi à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 06 59 55 04 86, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Idéalement située en plein centre bourg de Clohars-Carnoët, cette maison très bien entretenue et de qualité offre un beau potentiel. À l’origine conçue comme une maison d’habitation, elle peut aujourd’hui être aménagée selon vos projets, que ce soit pour une résidence principale ou pour exercer une activité professionnelle, notamment une profession libérale ou une activité commerciale. Implantée sur un terrain arboré d’environ 550 m², elle bénéficie également de places de stationnement et offre une possibilité d’extension. Le bien se compose actuellement d’une pièce principale, d’une buanderie ainsi que de WC, permettant une vie de plain-pied. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, en plein cOEur du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare par son emplacement et sa polyvalence, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cement n°1 – Local commercial de 516 m² sur une parcelle de 3 000 m² À proximité immédiate de Lorient, découvrez cette belle opportunité professionnelle : vente d'un fonds de commerce spécialisé dans le carrelage et l'approvisionnement du bâtiment, avec un local parfaitement adapté à une activité commerciale, de stockage et d'exposition. Bénéficiant d'un emplacement n°1, le site dispose d'une excellente visibilité et d'un accès pratique, avec un grand parking permettant d'accueillir aisément la clientèle et les professionnels. Le bâtiment développe environ 516 m² et comprend : - un grand espace commercial / showroom ; - deux grands bureaux ; - un espace dédié au personnel ; - des sanitaires ; - un accueil accessible PMR ; - une importante partie stockage ; - de belles surfaces permettant de développer l'activité et de présenter les produits ; - un grand parking. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 000 m², offrant également un potentiel intéressant pour l'organisation des flux, le stockage et le développement de l'activité. Le fonds bénéficie aujourd'hui d'une clientèle existante, composée notamment de particuliers et de professionnels, et d'une activité implantée dans un secteur dynamique. Loyer actuel : 4 800 € par mois. Cette opportunité s'adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans le secteur du carrelage et du bâtiment, ou à un acquéreur souhaitant disposer d'un outil de travail complet, fonctionnel et idéalement situé. Les + : - Emplacement n°1 - À proximité de Lorient - Fonds de commerce existant - Clientèle constituée - Local de 516 m² - Parcelle de 3 000 m² - Grand showroom / espace commercial - Zone de stockage - Deux bureaux - Espace personnel - Accueil PMR - Sanitaires - Grand parking - Fort potentiel de développement Une belle opportunité pour un professionnel du carrelage, du bâtiment ou pour une activité complémentaire souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un local de qualité. Informations complémentaires et conditions de cession sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 614271 ).