Projet de rénovation - Authentique bâtisse en pierre à réinventer

Cette propriété située à Ceaux-en-Loudun offre un très beau potentiel pour qui recherche un projet de rénovation ambitieux.

Édifiée à l'origine en 1881, elle se compose aujourd'hui d'une partie habitation avec 2 pièces et d'une grange, complétées par une dépendance.

L'ensemble s'ouvre sur un beau terrain d'environ 1485 m², formant un cadre agréable pour créer un véritable lieu de vie, avec de multiples possibilités d'aménagement.

L'architecture et la configuration actuelle laissent entrevoir de nombreuses options pour repenser les volumes.

La grange et la dépendance offrent une surface complémentaire intéressante, que l'on peut envisager comme espace de stockage, atelier, pièce de réception ou tout autre usage à étudier en fonction de votre projet.

Le terrain d'environ 1485 m², constitue un vrai atout pour profiter de l'extérieur, organiser un jardin d'agrément ou simplement bénéficier d'un bel espace dégagé autour de la maison.

Cette propriété, proposée en mandat exclusif, s'adresse à des acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation intégrale pour créer une maison à leur image.

La présence d'un grenier vient encore renforcer le potentiel d'évolution, en permettant par exemple d'envisager du stockage ou un futur aménagement après travaux.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 122 € - Mode de chauffage : bois Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi.

Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous.

Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur.

Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente.

Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez.

Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ?

Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.