Maison 2 pièces à vendre à Cars (33390)

Trés jolie point de vue pour cette maison en pierre, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc. À l'étage un grand palier et deux coins nuits. Un chai attenant d'environ 54 m², un atelier avec cheminée et un garage complète l'ensemble. Jardin clos. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé au cœur de la charmante commune d'Eyrans, cet ancien chai offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Avec une surface d'environ 100 m², ce bien unique est une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Laissez-vous inspirer par ce lieu chargé d'histoire, où les cuves existantes apportent une touche d'authenticité et de caractère indéniable. Ce chai offre de nombreuses possibilités grâce à son certificat d'urbanisme actuellement en cours, facilitant un changement de destination pour une habitation ou tout autre projet sous réserve d'accord. La présence du tout-à-l'égout en façade simplifie les raccordements essentiels, tandis que sa configuration encourage les transformations audacieuses. Ce bien est particulièrement attrayant pour les investisseurs ou artisans en quête d'un projet sur mesure. Imaginez un loft spacieux, un atelier d'artiste ou une habitation atypique selon vos envies. Niché dans un environnement paisible, vous profiterez d'une tranquillité inestimable tout en étant à proximité immédiate des commodités nécessaires au quotidien. Concernant l'environnement, l'école primaire Jean Toulza est accessible en moins de 300 mètres, offrant une solution pratique pour les familles. À environ 500 mètres, la mairie facilite l'accès aux services administratifs, enrichissant la qualité de vie dans cette commune à taille humaine, où chaque journée s'écoule avec simplicité et efficacité. Caractéristiques techniques : - Type : Chai à transformer - Surface approximative : 100 m² - Surface Carrez : 95 m² - Terrain : 95 m² - Année de construction : 2000 - Nombre de pièces : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Cuisine équipée - État général : Rénovation nécessaire - Classe énergétique : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Fort potentiel pour cette maison en pierre à rénover. Découvrez une pièce de vie, une cuisine avec cellier, une grande chambre et des combles. Un jardin agrémente le tout ! Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Charmante maison avec une très belle façade en pierre, 100 m² + garage, chai et atelier située au calme, hors zone inondable, elle sera un vrai coup de coeur pour les amoureux de la pierre. Située à 2 mn des commodités et du centre bourg de la ville. De plain pied, elle se compose d'un espace repas lumineux directement ouvert sur la terrasse couverte, cuisine indépendante, salon, salle d'eau, buanderie et une grande chambre de 26 m² pouvant être divisée facilement en deux chambres. Attenant un potentiel d'aménagement avec un chai de 23 m² et un garage de 40 m², vous serez charmés par sa belle façade en pierre, son jardin clos et arboré de 2200 m². Habitable en l'état mais il faut prévoir des travaux de rénovation, idéal pour les amoureux de la pierre, de la rénovation et de la tranquillité. À 2 mn du centre bourg, école, collège, bus, commerces. Référence agence : 2673.

Située sur la commune de Bourg-sur-Gironde (33710), côté La Lustre, au calme tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette dépendance d'environ 72 m² offrant un beau potentiel de transformation. Édifiée sur un terrain constructible de 733 m², il bénéficie d'une emprise au sol de 25 % avec possibilité de construction en R + 1, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement ou d'extension selon votre projet. Un bien rare, idéal pour les acquéreurs en recherche d'un projet de rénovation, d'une résidence principale ou d'un investissement dans un environnement paisible Charpente, toiture et viabilisation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.

Iad France - Didier Kervarec vous propose : Bien atypique très lumineux entièrement Rénovée en 2024 avec Garage et Jardinet au centre ville de Pauillac. Située au cOEur de la ville de Pauillac, à proximité de toutes les commodités, ce logement de 130 m² équipe de la fibre optique, comprend un étage entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui abrite un appartement confortable comportant une surface plancher de 65 m², 41 m² de surface habitable. La maison dispose d'un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour. Elle comprend une chambre, une élégante salle d'eau et un WC. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Rare sur le secteur, cette maison de ville comprend un garage en rdc laissant libre court a toute possibilité d agrandissement. Ne manquez pas cette occasion Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur, petite maison rénovée avec goût, nichée dans l'un des bourgs les plus tranquilles et recherché de pauillac à saint lambert. Caractéristique : salon lumineux d'environ 30 m² donnant sur une terrasse, avec cuisine américaine, cheminée authentique. Une salle d'eau et wc séparé, une chambre. Rénovation optimal avec des matériaux de qualité, finition impeccable, double vitrage. Environnement : située dans un bourg paisible au coeur des vignobles renommés de pauillac, vous profitez du calme tout en étant à 5 mn des commerces, écoles et des célèbres châteaux. Atouts supplémentaires : - stationnement facile - énergie optimisée (chauffage récent) contactez jean-philippe seilhan au 07 52 19 96 18 rsac 449317486 (8.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-philippe seilhan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Isabelle Guffroy vous propose : Ancien chai rénové en habitation – Maison atypique au cOEur de Moulis-en-Médoc Située dans le charmant village de Moulis-en-Médoc, au cOEur d’un environnement viticole et touristique recherché, cette maison atypique issue de la réhabilitation d’un ancien chai offre un cadre de vie calme, intimiste et plein de caractère. Entièrement rénovée en 2024, elle offre 20,61 m² habitables, environ 24,37 m² de surface exploitable incluant l’espace actuellement occupé par le filet type catamaran, et environ 33 m² de surface au sol. Son agencement optimisé, chaleureux et facile à vivre permet de profiter pleinement des volumes existants. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d’une salle d’eau avec WC. L’espace en mezzanine, complété par un filet type catamaran d’environ 3,76 m², constitue aujourd’hui un véritable espace d’usage, apprécié pour son côté cosy, original et parfaitement intégré à l’esprit atypique du lieu. Cet espace n’entre pas dans le calcul de la surface habitable officielle. Cette trémie pourrait éventuellement être repensée afin d’optimiser davantage la surface exploitable, par exemple par la mise en place d’un vitrage sécurisé ou par la création d’un plancher. À l’extérieur, les murs en pierre rappellent l’authenticité de l’ancien chai et renforcent le charme du lieu. Seuls travaux à prévoir : la réfection du mur arrière et du pignon extérieur, permettant de finaliser l’ensemble et de valoriser pleinement le cachet du bâti. Côté prestations, la rénovation a été réalisée avec soin. Le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d’une électricité refaite, d’une toiture rénovée, de gouttières en zinc, d’un assainissement individuel et de la fibre optique. La parcelle totale de 63 m² se compose d’une surface bâtie de 26 m² et d’un terrain de 37 m², permettant d’envisager l’aménagement d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, tout en conservant un extérieur facile à entretenir. Une place de stationnement privative complète l’ensemble, un atout précieux en cOEur de bourg. Vous profiterez d’un emplacement pratique, avec une boulangerie à seulement 170 m, un restaurant et une épicerie à environ 500 m, une école élémentaire à 650 m, la gare de Moulis-Listrac à 4 km, ainsi que Bordeaux accessible à environ 30 km. Ce bien rare, clé en main, conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une région prisée du Médoc. Une belle opportunité, récemment rénovée et facile à vivre, à découvrir sans tarder. Bien indépendant d’une surface de plancher inférieure à 50 m² : non soumis au diagnostic de performance énergétique, conformément à l’article R. 126-15 du Code de la construction et de l’habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988606562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.