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maison 2 pièces 36 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente maison 2 pièces 36 m² Bordeaux (33100)
209 000 €

Maison 2 pièces Bordeaux (33100)

Bien actuellement sous-offre située dans le quartier prisé de bordeaux bastide, cette maison typique du quartier offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces locaux et se trouve à moins de 10 minutes à pied de la station de tramway a. Le jardin accueillant vous sépare de la rue et mène à une pièce de vie traversante en rez-de-chaussée qui deviendra votre espace convivial. Au rez-de-jardin, une chambre de plus de 12 m² également traversante et une salle d'eau vous offriront un espace intime propice à la détente. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin arboré à l'arrière de la maison. Cet espace extérieur privatif et verdoyant, est agrémenté d'une terrasse et d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins : espace de stockage, atelier ou bureau indépendant. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier bordelais, idéale pour un premier achat ou pour quiconque recherche le parfait équilibre entre confort, intimité et proximité avec toutes les commodités de la vie urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique sur bordeaux bastide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 13 83 51 49 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 855455).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
  • Surface carrez : 35 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 122 m²
Etat
  • Construit en 1930
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 209 000 € (soit 5 806 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 623 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340934372513
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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