Maison
Château
centre ville, école, commerces, autoroute, Saint-Lieux-lès-Lavaur (81500)
1 627 €/m²
- 23 piècesPièces
- 12 chambresChambres
- 830 m²Surface
Description du bien
Au cœur de saint-lieux-lès-lavaur, cet ancien marquisat du xviiie siècle, ancien hôtel qui a conservé l'intégralité de son authenticité : château xviiie - ancien marquisat - parc clos, piscine & dépendance tenture murale d'origine, tomettes anciennes, portes numérotées avec clés et noms de chambres, héritage direct de son passé hôtelier, hautes fenêtres, cheminées d'époque, volumes généreux et lumière traversante.
Un lieu où l'élégance patrimoniale rencontre un confort contemporain parfaitement maîtrisé.
Un parc clos, rare et préservé pourvu d'un parc de 6 398 m² arboré d'arbres centenaires, espaces de détente et une piscine chauffée 5,5 × 11 m avec nage à contre-courant.
Un cadre intime, propice au repos ou à de futurs aménagements (pool-house, verger, jardin paysager
).
Volumes, lumière et élégance le château développe 670 m², 23 pièces dont 12 suites, et offre : de vastes pièces de réception lumineuses une cuisine familiale, salle à manger, salon de caractère bureau, bibliothèque, circulations généreuses une atmosphère chaleureuse, authentique et intemporelle la dépendance rénovée d'environ 160 m² constitue un atout majeur : salles de sport, salon, espaces polyvalents parfait pour logement indépendant, gîte, activité professionnelle ou atelier d'artiste chauffage gaz (double chaudière) piscine chauffée par pac fibre, garage, cave, local vélo une localisation stratégique un équilibre rare entre calme absolu et commodités immédiates : école : 2 min à pied boulangerie : 150 m mairie : 129 m supermarché : 2,4 km collège : 4,2 km accès a68 : 3 min toulouse : 40 min albi : 30 km aéroport toulouse-blagnac : 33 min un potentiel remarquable : privé, professionnel ou mixte grâce à ses suites, ses volumes et sa dépendance, la propriété est idéale pour : gîte haut de gamme, airbnb, location courte durée événementiel (séminaires, retraites, mariages intimistes) chambres d'hôtes premium résidence familiale ou multigénérationnelle investissement patrimonial un bien rare, immédiatement exploitable, au charme intact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Annonce publiée le 7 mars 2026
Caractéristiques
- Garage
- 2 parkings
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Bien de caractère
- Calme
- Orientation sud
- Refait à neuf
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 1 350 000 €(1 627 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 627 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 15 099 € et 20 429 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Lieux-lès-Lavaur indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
centre ville, école, commerces, autoroute, Saint-Lieux-lès-Lavaur (81500)
Saint-Lieux-lès-Lavaur
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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