Authentique Mas provençal dans le sud le France. Aux commandes de cette demeure authentique d'exception qui fut le coeur de la tradition provençale et historique, flotte entre ses murs l'âme et le savoir faire de maîtres artisans qui ont oeuvré à une rénovation habile fut-elle avant tout qui demeure imperceptible ! Car ici c'est la pierre qui prime alliant volumes épurés, sérénité et lumière ainsi que perspectives contemporaines qui restituent intact l'aura des lieux dans un environnement préservé. Passez ce porche et le mas vous accueille avec de beaux espaces élégants, spacieux, lumineux et discrets, dotés d'une décoration intemporelle. Si vous tombez amoureux d'un tel endroit vous pourrez vivre une expérience unique et laisser libre cours à vos projets autour de la nature, du bien-être, de l'histoire, de l'art, de la gastronomie avec une capacité immédiate d'hébergementIci tous vos rêves sont réalisables; ressourcement, reconnexion à soi, autonomie et sérénité sont les fils conducteurs de l'énergie de ce lieu. Cette propriété dans le grand sud de la France lovée dans la Vallée de la Cèze, dans un emplacement unique, vous offre une multitude d'attraits au travers de ses multiples facettes. Véritable harmonie entre deux mondes : le patrimoine historique et l'optimisation contemporaine, vous naviguerez dans l'authentique cours close de murs d'un mas provençal avec son puit, son jardin de curé, son porche, ses bâtis rassurants et le vaste jardin paysager de plus de 7400 m² doté de nombreuses essences; véritable écrin de verdure qui embrasse deux piscines (15x4,5m et 9x4,50m), un boulodrome, une oliveraie, un potager, son lavoir et bien d'autres surprises ! Cultivant l'art de bien recevoir, vous disposerez d'une superficie de 590 m² comprenant les espaces jours d'un salon, salle à manger, cuisine équipée et meublée, bureau et mezzanine d'une superficie de 170 m² suivi de 3 chambres, 2 suites de 25 m², 1 suite de 60 m² comprenant deux chambres, 1 appartement indépendant de 40 m². De nombreuses dépendances dans le mas vous ouvrent diverses affectations possibles. Aux abords de la grande piscine, une maison d'habitation polyvalente de 75 m², climatisée, adaptable à vos souhaits (maison d'amis, séminaires, espace bien être, salle de sport) agrémentée d'un four à pain et d'une cuisine ouverte. Tout cela ne donne-t-il pas envie de découvrir cette propriété ? Voulez-vous partager un moment de détente autour d'un verre ? Grignoter les fruits du verger ? Une partie de pétanque ? Laissez-vous bercer par le doux chant des cigales. La gare TGV et le réseau autoroutier à quelques encablures, aurez-vous le temps de découvrir les marchés provençaux et ce que le proche environement vous reserve d'attractif et de séduisant ? Un art de vivre cultivé avec raffinement et gourmandiseet la fonction de l'art selon Picasso, n'est elle pas de laver notre âme de la poussière du quotidien ? Comment pourrions nous vivre sans un peu de féerie et de rêve ? Vivez l'expérience dans la puissance du lieu riche d'histoire à travers les siècles; dès vos valises déposées, tout est prêt pour y vivre selon vous souhaits ! Dossier complet sur demande. Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par votre agence Botella & Fils Immobilier depuis 1989. Au plaisir d'échanger prochainement avec vous, votre conseil Bianca LAVOINE 06 25 26 32 42. Réf : 701.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Pièces: 22 pièces

10 chambres

10 WC

7 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 590 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 7 443 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : centre ville, école, commerces, gare

Situation : campagne
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 900 et 6 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 900 et 6 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.