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maison 22 pièces 927 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente maison 22 pièces 927 m² Uzès (30700)
1 990 000 €

Maison 22 pièces Uzès (30700)

Découvrez cette magnifique propriété, idéalement située à seulement 2 km du centre historique d'Uzès. Nichée au cœur d'un splendide parc d'un hectare : Elle abrite un élégant château du 18e siècle d'environ 600 m², accompagné de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée du château, une vaste salle voûtée et rénovée, avec chauffage au sol, de 87 m², un appartement de deux chambres, dédié à la location saisonnière, et des caves. Au premier étage, quatre appartements (2 T1,1 T2 et 1 T3) sont actuellement loués, offrant un rendement locatif récurant. Le second est composé d'un appartement de quasiment 200 m² (4 chambres) lui aussi loué à l'année. Autour d'une vaste cour marquant l'entrée de la propriété, l'ancienne orangerie, métamorphosée en une confortable habitation de 190 m² en 2005, conserve ses larges ouvertures offrant une vue lumineuse sur le parc. Avec un vaste séjour-cuisine, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et trois salles de bain, cette demeure allie charme historique et modernité. En prolongement de cette habitation, quatre garages fermés. Sur une autre aile, un grand garage ouvert de 48 m² et deux pièces non rénovées de 94 m² offrent des possibilités variées. Au premier étage de la dépendance, deux appartements, dont l'un avec une grande terrasse. L'opportunité rare d'acquérir un bien unique et chargé d'histoire, à proximité immédiate d'Uzès. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Laurence Veiga, Swixim International au 06 07 35 19 43. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 22 pièces
  • 14 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 927 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 10 648 m²
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 990 000 € (soit 2 147 € / m²)
  • Taxe foncière : 7 588 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 63272
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  • Photos
  • Carte
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