Maison 1 pièce à vendre à Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

Franck PETOT - Conseiller Immobilier Indépendant SAFTI vous propose en exclusivité : à proximité immédiate de la plage de L'Aiguillon-la-Presqu'île, un joli studio d'environ 25 m² avec 2 garages, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l'année. Ce bien offre un espace optimisable selon vos envies, avec un fort potentiel de valorisation. Sa localisation est un véritable atout : à 1 minute à pied de la plage et proche de tous les commerces, il bénéficie d'un cadre de vie recherché par les vacanciers comme par les locataires. Atout rare sur le secteur : l'appartement est vendu avec deux garages, apportant un réel confort et une valeur ajoutée non négligeable, notamment en période estivale où le stationnement est prisé. Points forts : Proximité immédiate de la plage Commerces accessibles à pied Fort potentiel locatif Deux garages inclus Secteur attractif et recherché Une opportunité à saisir rapidement pour un investissement rentable dans un environnement côtier prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07 88 64 44 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Iad france - béatrice saillard vous propose : magnifique maisonnette dans résidence privée avec accès plage sous les pins et piscine place de parking numérotée. La maisonnette est composée d'une pièce principale avec un espace cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard, des toilettes séparés, une salle d'eau aménagée et équipée. À l'étage une mezzanine espace salon-couchage, une grande chambre avec placard. Une belle terrasse avec store banne exposée sud d'où l'on peut apercevoir les écureuils nichés dans les pins. L'ensemble très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Locations en résidence principale ou en saisonnière très prisées. La piscine a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, elle est ouverte du 23 mai au 13 septembre, local vélos, local poubelles, gardien à l'année. À découvrir sans plus attendre pour vos prochaines vacances devenez l'heureux propriétaire d'une maisonnette et venez profiter des plages de la 'petite californie' la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune du Bernard, à quelque 600m du centre ville avec boulangerie, coiffure et bibliothèque : À vos outils pour terminer cette petite maison brute où vous pourrez allègrement imaginer un aménagement de cet espace de 34 m², bâti au milieu d'une parcelle de 291 m², comprenant une belle terrasse et un emplacement pour une voiture. Son plus : on peut construire un étage pour faire deux chambres et une douche- toilettes et doubler ainsi la superficie ! (permis accordé par la mairie) Investissement locatif ou pied à terre proche de la mer pour personne bricoleuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.