Maison 1 pièce à vendre à Rosans (05150)

! RETOUR A LA VENTE ! Au cœur du charmant village de Rosans, sur une placette pleine de vie, se cache un bien rare, brut et authentique, prêt à renaître sous l'imagination de ses futurs propriétaires. Ce lieu de 55,60 m² sur deux niveaux, entièrement à aménager, offre une toile blanche exceptionnelle pour donner vie à un projet unique. Autrefois résidence du berger poète Ismaël Triolaire, ce petit bijou invite à l'imagination. Depuis l'intérieur comme depuis la placette, la vue est imprenable sur la Tour Carrée, monument emblématique de Rosans, offrant un décor aussi inspirant qu'intemporel. Travaux déjà réalisés entre 2010 et 2011 : Dalle béton; Isolation et finition sous toiture; Plancher haut bois; Mur de soutènement pour renfort; Non soumis au DPE; Diagnostics amiante & plomb vierges; Des travaux de raccordement aux réseaux communaux sont prévus par la commune de Rosans d'ici fin 2026 (eau, électricité et télécommunications). Le raccordement au réseau d'assainissement (égouts) est programmé pour 2027. Les arrivées seront mises en attente en limite de propriété, devant la maison, afin de permettre un raccordement simplifié aux réseaux communaux. Tout le reste est à imaginer, une liberté totale pour concevoir un espace à votre image. Un sous sol de 14 m² vient compléter le bien, idéal pour y créer une pièce supplémentaire. Emplacement privilégié en plein cœur du village, vue exceptionnelle sur un monument historique, idéal pour les amoureux de l'ancien, des projets atypiques et des lieux qui racontent une histoire Un bien pour celles et ceux qui ne cherchent pas simplement des mètres carrés mais un lieu à faire vibrer. À découvrir sans tarder pour laisser parler votre imagination et redonner vie à ce lieu hors du temps ! Référence agence : 410.

Dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée, découvrez cette propriété offrant un potentiel rare pour concrétiser la maison de vos rêves. Une partie de la construction de 26 m² est déjà réalisée hors d'eau hors d'air, constituant une base solide pour poursuivre votre projet. Le permis de construire autorise la réalisation d'une maison de plain-pied d'environ 80 m² ou d'une habitation pouvant atteindre 124 m² avec étage, laissant libre cours à vos envies et à vos besoins. Les principaux raccordements sont déjà en place : eau, électricité et tout-à-l'égout, représentant un gain de temps considérable et une économie importante pour les futurs propriétaires. Le terrain accueille également un cabanon en bois de 18 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un futur espace de loisirs. Un garage était prévu dans le permis de construire initial, offrant la possibilité de compléter facilement l'ensemble selon votre projet. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un lieu unique où imaginer une résidence principale ou secondaire entièrement personnalisée, dans un cadre naturel exceptionnel. Les atouts : * Vue panoramique dominante sur la vallée * Construction existante hors d'eau hors d'air, parfait pour un hébergement sur place pendant les travaux * Permis de construire permettant jusqu'à 125 m² habitables * Eau, électricité et tout-à-l'égout déjà raccordés * Cabanon bois de 18 m² * Possibilité de créer un garage * Projet personnalisable selon vos envies Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier dans un environnement privilégié. Référence agence : 433.