Exclusivité à vendre – Un lieu à réinventer au cœur de Rosans (05150)

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RETOUR A LA VENTE !

Au cœur du charmant village de Rosans, sur une placette pleine de vie, se cache un bien rare, brut et authentique, prêt à renaître sous l'imagination de ses futurs propriétaires.

Ce lieu de 55,60 m² sur deux niveaux, entièrement à aménager, offre une toile blanche exceptionnelle pour donner vie à un projet unique.

Autrefois résidence du berger poète Ismaël Triolaire, ce petit bijou invite à l'imagination.

Depuis l'intérieur comme depuis la placette, la vue est imprenable sur la Tour Carrée, monument emblématique de Rosans, offrant un décor aussi inspirant qu'intemporel.

Travaux déjà réalisés entre 2010 et 2011 : Dalle béton; Isolation et finition sous toiture; Plancher haut bois; Mur de soutènement pour renfort; Non soumis au DPE; Diagnostics amiante & plomb vierges; Des travaux de raccordement aux réseaux communaux sont prévus par la commune de Rosans d'ici fin 2026 (eau, électricité et télécommunications).

Le raccordement au réseau d'assainissement (égouts) est programmé pour 2027.

Les arrivées seront mises en attente en limite de propriété, devant la maison, afin de permettre un raccordement simplifié aux réseaux communaux.

Tout le reste est à imaginer, une liberté totale pour concevoir un espace à votre image.

Un sous sol de 14 m² vient compléter le bien, idéal pour y créer une pièce supplémentaire.

Emplacement privilégié en plein cœur du village, vue exceptionnelle sur un monument historique, idéal pour les amoureux de l'ancien, des projets atypiques et des lieux qui racontent une histoire Un bien pour celles et ceux qui ne cherchent pas simplement des mètres carrés mais un lieu à faire vibrer.

À découvrir sans tarder pour laisser parler votre imagination et redonner vie à ce lieu hors du temps !

Référence agence : 410.