Maison 1 pièce à vendre à Puissalicon (34480)

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Hangar agricole de 180 m² environ au sol sur un terrain de 800 m² environ à Puissalicon. Prêt pour être utilisé par un artisan, comme hangar agricole ou être transformé en 2 logements indépendants sur 2 niveaux avec jardins et places de stationnements, ce bien est idéal pour des investisseurs ou des artisans. Ce bien est connecté à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout. Situé dans un secteur calme et agréable avec une exposition sud à l'arrière, ce bien est proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Hangar agricole de 180 m² environ au sol sur un terrain de 600 m² environ à Puissalicon. Prêt pour être utilisé par un artisan, comme hangar agricole ou être transformé en 2 logements indépendants sur 2 niveaux avec jardins et places de stationnements, ce bien est idéal pour des investisseurs ou des artisans. Ce bien est connecté à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout. Situé dans un secteur calme et agréable avec une exposition sud à l'arrière, ce bien est proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Remise à rénover et / ou à agrandir au potentiel hors normes ! Au centre ville de Servian, en face d'un parc et dans un environnement calme, découvrez cette remise de 58 m² au sol. Un permis de construire a été déposé : il est possible de monter 2 autres étages de 58 m² chacun soit une superficie totale de 174 m². Possibilité également de construire une terrasse tropézienne exposée Sud avec vue dégagée sur la région ! L'eau et l'électricité sont déjà en place et le tout à l'égout se trouve juste devant la remise. Vous l'aurez compris, c'est un bien où il faut laisser aller son imagination. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations ou pour programmer une visite : Sonia RELLIER - 06 60 48 65 29 - sonia.ltpimmo@gmail.com We also speak English ! - LSI_1788668569.

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Au cOEur historique de Roujan, découvrez cette petite bâtisse à réhabiliter intégralement offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien pourra accueillir un projet d'habitation, un espace de stockage ou un projet mixte selon vos besoins et les autorisations en vigueur. Cette propriété s'adresse particulièrement aux investisseurs, artisans, bricoleurs ou acquéreurs à la recherche d'un bien accessible permettant de créer de la valeur grâce à une rénovation complète. Situé dans un village dynamique et recherché, disposant de commerces, services et commodités, ce bien représente une belle opportunité pour un projet locatif, une résidence secondaire ou un espace de stockage. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour ceux qui sauront se projeter. Un petit prix pour un projet ambitieux au cOEur d'un secteur attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT182862 : Bâtisse de rapport avec cour et piscine en plein coeur du village de Boujan-sur-Libron Au cœur du très prisé village de Boujan-sur-Libron, à seulement quelques minutes de Béziers, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un cadre de vie rare et recherché. Cette authentique bâtisse ancienne se compose de 10 logements, dont une maison indépendante située en fond de cour, organisés autour d'une agréable cour intérieure avec piscine commune, véritable atout pour les occupants. Dossier complet, état locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 999000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 07 / 2026 - Classe-Energie C : 130 kWh. m2. an - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182389 : À Bessan, maison de village rénovée d'environ 101 m² idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services. Répartie sur quatre niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un salon et une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage accueille deux chambres et une salle d'eau avec WC Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau est composé de combles aménageables offrant un espace complémentaire à exploiter selon vos besoins. Une maison fonctionnelle disposant de quatre chambres et d'un emplacement pratique au cœur du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous - 15 ans d'expertise locale au service de votre projet ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01 / 07 / 2025 - Classe-Energie D : 234 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir ? Remise de 135 m² à réhabiliter dans un cadre idyllique - hameau d'escagnes / roquebrun située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la vallée, cette remise d'environ 135 m² offre un fort potentiel pour un projet de réhabilitation en habitation. Dans son état actuel ou à transformer selon vos envies, ce bien séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de nature. Son emplacement privilégié en fait un lieu idéal pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au vert. Vous apprécierez particulièrement : ? Le cadre idyllique et paisible ? La vue imprenable sur la vallée ? Le potentiel d'aménagement de 135 m² ? L'environnement calme et préservé une opportunité rare pour les amoureux de projets et de lieux de caractère. À visiter sans tarder ! Dpe ? Ges ? Non soumis montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenne gerne, au 06 47 34 69 81 ou, par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenne gerne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ANCIEN CHAI À RÉNOVER – UN PROJET À IMAGINER À GABIAN 105 000 € Au cœur d'un environnement viticole, découvrez cet ancien chai en pierre offrant un volume exceptionnel et un potentiel de transformation rare. Avec une surface pouvant atteindre environ 650 m², répartie sur les deux niveaux existants, avec la possibilité d'envisager la création d'un troisième niveau, ce bien constitue une véritable opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet. Ses volumes généreux permettent d'imaginer différents scénarios d'aménagement : résidence de caractère, création de plusieurs logements, investissement locatif, résidence principale avec espaces indépendants ou projet immobilier sur mesure. L'un des véritables atouts de la propriété se trouve à l'arrière : un jardin privatif d'environ 42 m², déjà existant au niveau du premier étage, offrant un espace extérieur rare et intimiste, à l'abri des regards. Dans le cadre d'un projet de rénovation, cet espace pourrait être pleinement valorisé et complété, sous réserve des autorisations nécessaires, par un aménagement extérieur de type terrasse tropézienne au niveau supérieur, pensée pour rester discrète depuis la rue. Le rez-de-chaussée offre quant à lui un volume particulièrement intéressant pour la création de stationnements, d'un grand garage ou d'espaces techniques et communs. LES POINTS FORTS • Prix : 105 000 € • Environ 650 m² de potentiel total • Deux niveaux existants + possibilité d'étudier un troisième niveau • Jardin privatif d'environ 42 m² au 1er étage • Possibilité d'étudier une terrasse tropézienne à l'étage supérieur, non visible depuis la rue, sous réserve des autorisations • Important volume au rez-de-chaussée permettant d'envisager garage et stationnement • Authentiques murs en pierre et caractère architectural préservé • À proximité des vignobles • Accès direct et emplacement facilement accessible • Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation • Un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement ou de transformation immobilière UNE OPPORTUNITÉ À 105 000 € À ce niveau de prix, la propriété offre surtout une matière première rare : du volume, de la pierre, des extérieurs et une véritable liberté de conception. Que vous soyez investisseur, marchand de biens, promoteur ou simplement à la recherche d'un lieu hors du commun à transformer, ce chai mérite d'être découvert. Un bien à fort potentiel, vendu en l'état, laissant place à un projet entièrement personnalisé. GABIAN – UNE SITUATION PRATIQUE Gabian offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un environnement viticole, avec école, commerces de proximité et marché. Sa situation sur un axe facilement accessible permet de rejoindre rapidement Roujan, Pézenas, Béziers ainsi que le littoral méditerranéen. Une localisation intéressante pour profiter du charme d'un village tout en restant proche des commodités et des principaux pôles du secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à Gabian.