Maison 1 pièce à vendre à Portiragnes (34420)

Au centre du village, remise de 75 m² à rénover avec une belle hauteur sous plafond. Située proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un terrain arboré de 241 m², idéal pour vos projets. Cette opportunité rare vous offre un beau potentiel d'aménagement.

Fiche Id-SIT178221 : Remise à réhabiliter – Fort potentiel de valorisation patrimoniale – Bessan centre historique Au cœur du centre ancien de Bessan, cette remise authentique offre un potentiel de valorisation immobilière particulièrement intéressant. Développée sur trois niveaux d'environ 32 m² chacun, soit près de 100 m² env., cette bâtisse à l'état brut constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou artisans souhaitant entreprendre un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Plusieurs configurations possibles : - Création de 2 à 3 appartements destinés à la location ou à la revente, - Ou aménagement en maison de village pour votre résidence principale ou secondaire. Atouts : Emplacement central et recherché Belle surface sur trois niveaux Projet éligible à la valorisation patrimoniale et au rendement locatif attractif Une véritable opportunité d'investissement pour qui saura révéler le potentiel de cette enveloppe pleine d'histoire. Contactez-nous - 15 ans d'expertise à votre service - Mentions légales : Proposé à la vente à 44900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un petit coin de paradis en bord de mer au Cap d'Agde ! Située dans une résidence calme, arborée et bien entretenue à moins de 200 mètres de la plage, cette charmante petite maison de plain-pied de vous offre un cadre de vie serein et chaleureux. Elle se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine équipé, un petit rangement et un accès direct par une baie vitrée à une agréable terrasse privative, à l'abri des regards. Une partie de la terrasse est aménagée en atelier peinture fermé pour artistes ou bricoleurs. La maison comprend également une salle d'eau avec toilettes. Divers : revêtement de sol carrelé, chauffage électrique, tableau électrique actualisé. Cette résidence bénéficie d'un parking collectif sécurisé. On aime : - Le calme à deux pas de la mer - La terrasse intime et son espace créatif fermé - La résidence sécurisée avec beaux espaces verts - Idéal en résidence secondaire, location saisonnière ou y vivre à l'année. Pour plus d'informations ou une visite O67 322 4387 - www. agencerobert. com - contactez-moi @ r-immobilierpro. com - contactez-nous sans attendre !

Iad france - nathalie junique vous propose : .

Remise à rénover et / ou à agrandir au potentiel hors normes ! Au centre ville de Servian, en face d'un parc et dans un environnement calme, découvrez cette remise de 58 m² au sol. Un permis de construire a été déposé : il est possible de monter 2 autres étages de 58 m² chacun soit une superficie totale de 174 m². Possibilité également de construire une terrasse tropézienne exposée Sud avec vue dégagée sur la région ! L'eau et l'électricité sont déjà en place et le tout à l'égout se trouve juste devant la remise. Vous l'aurez compris, c'est un bien où il faut laisser aller son imagination. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations ou pour programmer une visite : Sonia RELLIER - 06 60 48 65 29 - sonia.ltpimmo@gmail.com We also speak English ! - LSI_1764151900.

À vendre : à florensac (34510), maison de village mitoyenne à rénover d'environ 23 m². Possibilité d'un r + 2. Bien de plus en plus rare sur la commune. Idéal pour investisseur, artisan ou primo-accédant. Bon potentiel. Contactez nous dès à présent pour une visite. Classe énergie : non requise référence agence : 28008.

En exclusivitée chez Laborie Immobilier votre conseiller immobilier Christophe Germain vous propose cette batisse de 350 m² exploitée en boulangerie Patisserie, entièrement équipée, située en centre-ville de Lespignan et entourée de tout les commerces necéssaires pour continuer l'activitée de cette affaire en toute pérénitée. Ideal pour un couple souhaitant s'installer dans ce village en plein dévellopement et trés vivant du sud de France à seulement 15mn des plages. Surficie 175 m² au sol et un étage avec plancher en beton à amenager pour y faire un logement de fonction magnifique avec de belles hauteurs sous toiture, fenetres au nord et au sud avec balcon, le tout traversant. À voir Prix : Mur et Fond pour 252500EUR TTC FAI Renseignements et contact uniquement au O6 95 12 4O 29 auprés de Mr Germain Christophe Agence Laborie immobilier Béziers au 7 rue de la république 34500 Béziers.

Située au cœur du charmant village de lespignan, à seulement quelques minutes des plages, cette remise en pierre traversant offre un énorme potentiel de rénovation. Bénéficiant de 2 accès la bâtisse permet d'envisager plusieurs projets : habitation principale, investissement locatif, atelier, résidence secondaire. La surface au sol 100 m² est exploitable et la création d'un étage permet de doubler la surface habitable ou de créer un garage de 100 m² et de l'habitation à l'étage. Bien situé au cœur du village proche des commerces et écoles. Fort potentiel.

T1 Bis pour Investisseur – Résidence avec Accès Direct à la Plage – Marseillan-Plage (34340) Idéalement situé à Marseillan-Plage, dans une résidence touristique très bien entretenue, ce charmant T1 Bis de 37,85 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Un cadre de vie privilégié : La résidence séduit par ses nombreux équipements : grande piscine, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, salle de sport, et surtout un accès direct à la plage. Parfait pour les vacanciers ou les séjours détente en bord de mer. Des espaces extérieurs agréables : Ce bien bénéficie d'une terrasse de 5,30 m² ainsi que d'un jardin privatif de 17,60 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre calme et verdoyant. Un investissement sécurisé : Le logement est exploité sous bail commercial par la société * GRAND BLEU / LA GRANGE * , spécialiste de la gestion locative touristique. Un avenant de renouvellement de bail a été signé le 15 juin 2022, prolongeant l'exploitation jusqu'au 14 juin 2031, garantissant ainsi une rentabilité stable et sans souci de gestion. Informations complémentaires : Surface loi Carrez : 37,85 m² Bien soumis au statut juridique de la copropriété (pas de procédure en cours) Honoraires TTC à la charge du vendeur Localisation recherchée, prestations complètes, rentabilité maîtrisée : un bien rare sur le marché pour tout investisseur souhaitant se positionner sur la côte méditerranéenne. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : découvrez à MARSEILLAN (34340) un bien rare et unique dans notre secteur enchanteur : un hangar d'environ 170 m² au sol. Laissez libre cours à votre imagination : ce lieu atypique peut accueillir un superbe loft, une habitation originale ou plusieurs appartements. C'est une opportunité exceptionnelle — la dernière de ce type à Marseillan — idéalement située, au calme, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités. Classe énergie : non requis Référence agence : 27910.

Iad france - peter andrzejewski vous propose : saint pierre la mer ! Pavillon lumineux climatisé avec terrasse et place de parking. Situé dans une résidence agréable avec piscine sécurisée, ce pavillon de 27 m² habitable (20 m² carrez) est en bon état général, vous offrant un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'un un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau / wc, d'une mezzanine pour un espace nuit confortable, d'une véranda de 7 m² et d'une belle terrasse cosy de 17 m² pour profiter des journées ensoleillées. Le pavillon est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année et d'une place de parking privative pour vous éviter les tracas de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre en bord de mer à saint pierre la mer. Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.83€ par mois (soit 670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

! Sous offre ! Budget : 141 000 euros (honoraires d agence a charge d acquéreur). Située au coeur du village de gabian, à seulement 10 minutes de béziers et 15 minutes de pézenas, cette remise en pierre offre un fort potentiel de transformation. D'une superficie de 220 m² au sol, elle permet la création d'un deuxième niveau, portant ainsi la surface totale exploitable à 440 m². Entièrement viabilisée, elle est déjà raccordée à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égout, un véritable atout pour simplifier votre projet. La structure est saine, avec de solides murs en pierre, et la mairie a d'ores et déjà donné son accord pour tout type de projet : habitation, division en plusieurs logements, création de toits-terrasses, piscines, lofts ou encore box. L'aménagement peut être optimisé grâce à la possibilité de créer deux accès distincts, facilitant ainsi une éventuelle séparation du bien en plusieurs lots. Un espace extérieur de 58 m² vient compléter cet ensemble, offrant une belle opportunité d'aménagement supplémentaire. Idéal pour un projet d'investissement ou une réhabilitation sur mesure, ce bien unique n'attend plus que vous ! Mandat 393989 ibut bien non soumis au dpe. Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez mr itario butin au 07 69 45 05 85 ou par courriel i.milleville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 983421504 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 983421504 -. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.