Vente maison 1 pièce 200 m² Bignoux (86800)

Iad france - elodie panteix vous propose : exclusivite – poitiers 86000 (secteur leclerc) dans un secteur recherché pour sa praticité, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement avantageux, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des lycées et de l’ensemble des commodités du quotidien. Caractéristiques principales : maison de plain-pied mitoyenne surface habitable : 89 m² terrain : 477 m² 4 chambres, dont une en enfilade (idéale bureau, chambre d’enfant ou dressing) garage de 20 m² + buanderie chauffage au gaz de ville toiture refaite ️ travaux à prévoir : maison des années 60 restée dans son état d’origine, nécessitant une rénovation globale. Des travaux sont à envisager, notamment sur les menuiseries, l’isolation ainsi que la remise au goût du jour de l’ensemble (rafraîchissement complet). Situation idéale, proche de toutes les commodités quartier pratique et bien desservi beau potentiel après rénovation une opportunité intéressante pour un projet familial ou un premier investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 327 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du centre-ville de Poitiers, découvrez cette maison de ville sur trois niveaux, vendue libre de toute occupation. Grâce à son format compact, son agencement fonctionnel et sa localisation recherchée à Poitiers, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif, de pied-à-terre ou de valorisation patrimoniale. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon le projet : chambre, bureau, espace détente ou second salon. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau. Au dernier étage, une chambre avec placard complète l'ensemble. Vendue libre, cette maison permet à l'acquéreur de définir sa stratégie : location nue, location meublée ou occupation personnelle. Sa situation proche du centre-ville de Poitiers permet de bénéficier d'un environnement pratique, avec accès aux commerces, services et commodités du secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial immatriculé au RCS de Poitiers sous le n° 2023AC00105. Référence agence : 1214.

Ref. 9099. Dans quartier résidentielle calme, à 2 minutes de l'autoroute de naintré. Maisonnette de 30 m² à rénover avec deux parcelles de terrain sur une superficie de 2256 m² avec un appentis de 18 m². Toiture refaite il y a 10 ans. La parcelle ca35 est viabilisée, certificat d'urbanisme ok pour 3 maisons sur l'ensemble des deux parcelles. Eau + électricité + tae en bordure sur la parcelle ca36. (honoraires charges acquéreurs 6.50%) rigaud baptiste 06 09 01 28 98.