Maison
A vendre, secteur d'Aignan, Gers: Une très belle occasion pour acheter un hameau avec 5 logements (maisons et gîtes), dépendances, piscine au sel. 4 hectares de terrain avec des vignes. Très au calme
Aignan (32290)
1 234 €/m²
- 16 piècesPièces
- 10 chambresChambres
- 470 m²Surface
Description du bien
Situé dans un magnifique cadre bucolique et très paisible, ce hameau comprend 5 logements : une belle maison gasconne authentique 5 chambres, gîte 2 chambres, gïte 1 chambre, studio d'artiste et une maison en travaux, un atelier et un hangar ouvert.
Cette propriété polyvalente et modulable jouit de belles vues de la campagne environnante jusqu'aux Pyrénées.
Le très joli jardin comprend une partie en pelouse avec des arbres centenaires, arbres fruitiers et arbustres.
La piscine, au sel, vient d'être remise en état avec une nouvelle pompe à chaleur.
Il y a une microstation d'épuration neuve pour l'assainissement.
L'ensemble conviendrait parfaitement à des activités de types accueil, loisirs et événementiel, ou pour ceux avec une grande famille ou beaucoup d'amis à loger de manière indépendante et privée.
Parking et chemins d'accès en gravillons.
Le chemin privé donne sur une grande mare et les 4 hectares de terrain qui comprend des vignes (louées).
La maison principale comprend de nombreux éléments d'époque (tommettes, colombage, poutres apparentes).
La maison a fait l'objet d'une belle décoration soignée par la propriétaire actuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce publiée le 9 septembre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Jardin
- Piscine
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 580 000 €(1 234 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 234 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Aignan indisponible
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Localisation
Aignan (32290)
Aignan
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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