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maison 15 pièces 363 m2 à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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Vente maison 15 pièces 363 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

1 400 000 €

Maison 15 pièces Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Malika Pulcina vous propose, située dans la charmante commune de Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette propriété. Elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Talmont-Saint-Hilaire, connue pour son patrimoine historique et son cadre naturel préservé, séduit par sa proximité avec l'Océan Atlantique et ses plages de sable fin. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services se trouvent à proximité, assurant ainsi une qualité de vie pratique et agréable pour les futurs propriétaires. Le bien en question s'étend sur un terrain de 8351 m² au total et se compose d'une maison principale et d'un ensemble immobilier comprenant quatre petites maisons, deux type 2 et deux type 3 entièrement équipées. La maison principale, construite en 2012, offre une surface habitable de 173 m². Elle propose un espace de vie confortable comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert. La maison dispose également d'une pièce dédiée à la bibliothèque offrant un environnement propice à la détente et à la lecture. Pour la tranquillité des occupants, une petite chambre et une suite parentale avec salle de bains privative et dressing ont été aménagées. Les deux chambres supplémentaires sont dotées de leur propre salle de douche à l'italienne, offrant ainsi un confort optimal. De plus, cette propriété dispose d'un garage et d'un appentis pour le rangement, soulignant l'aspect fonctionnel de l'espace. Les ouvertures en bois et les volets bois battants apportent une touche chaleureuse à l'ensemble de la longère. En résumé, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour des projets nécessitant un espace supplémentaire, le tout dans un quartier agréable de Talmont-Saint-Hilaire. Plus d'informations au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 15 pièces

8 chambres

6 WC

7 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 363 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 351 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 017 et 2 729 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 017 et 2 729 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.