Iad france - frédéric laverdet (06 33 34 20 86) vous propose : superbe ensemble en pierre, maison de maître de type t8 de 235 m² environ et une grange restaurée de 136 m² environ, comprenant 4 suites équipées, salle à manger et cuisine, pour un rendement locatif immédiat, citerne, puits, parc arboré, sur 9000 m² environ de terrain. La maison d’habitation, entrée, une cuisine toute équipée, belle véranda, un double séjour cantou (cheminée), équipé d’un poêle, la souillarde, deux chambres en rez-de-jardin, une salle d’eau, un wc séparé. À l’étage un salon, 3 chambres (dressing, bureau) une buanderie, une salle d’eau et un wc. Un sous-sol avec caves, cuisine d’été, local technique. La grange et pigeonnier restaurée, entrée, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, un espace buanderie, un grand garage, à l’étage 4 suites climatisées, toutes équipées d’une salle d’eau, et d’un wc séparé. Les extérieurs, un parc arboré, un potager, verger, puits et grande citerne. Les atouts de cette propriété : une véritable propriété quercynoise, intérieur + extérieur = zéro travaux, qualité des prestations et matériaux, système de chauffage performant et climatisation pour le gîte, un environnement préservé, énormément de charme, superficie des espaces de vie à l’intérieur et à l’extérieur très bien pensés, beaucoup de rangement, la dépendance offre tout de suite une activité et un rendement locatif intéressent sur un secteur proche des grands sites du nord du lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric laverdet ei (id 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 15 pièces

9 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 372 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 9 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.