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maison 7 pièces 340 m2 à vendre à Lavergne (46500)
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Vente maison 7 pièces 340 m² Lavergne (46500)
617 000 €

Maison 7 pièces Lavergne (46500)

À 10 minutes de tous commerces et commodités. Sur un terrain arboré de presque deux hectares sur lequel l'eau suit son cours avec sa cascade, ses beaux espaces fleuris. Cet imposant moulin du XVIIème a été agrémenté d'une tour aux parois vitrées, rappelant le Quercy. Composé de deux habitations indépendantes avec chacune un accès plain pied. L'une composée d'une cuisine-salle à manger avec cellier, salon, une suite parentale avec sa salle d'eau-wc spacieuse et dressing sur mesure, un wc séparé et un garage-atelier chaufferie spacieux. L'autre offrant un salon espace cuisine ouvert, 3 chambres avec leur salle d'eau privative, wc indépendant. Une chambre de plus de 20 m² avec sa salle d'eau-wc privative vous attend au dernier niveau ainsi qu'une pièce intermédiaire et grenier. Espace piscine, spa, jacuzzi 7 places. Une activité de chambres d'hôtes existe depuis 17 ans particulièrement bien notée : à vous de la continuer ou de bénéficier d'un bel espace pour accueillir famille et amis sur un site surprenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 617 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 6 WC
  • Salle d'eau
  • 5 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 340 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 19 636 m²
Etat
  • Construit en 1690

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 6 852 et 9 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 852 et 9 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 286 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 617 000 € (soit 1 815 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1247748
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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