Ensemble immobilier intéressant en tant que Résidence principale et locative

Maison principale de 7 pièces située à 1 km de Saint-Donan, commune prisée pour son ambiance et sa tranquillité.

Cette propriété offre un cadre de vie authentique.

Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud, elle jouit d'un ensoleillement optimal.

L'autre maison à rénover ajoute un fort potentiel à l'ensemble.

À l'extérieur, les 3363 m² de terrain comprennent un verger productif, un garage, 2 caves, un jardin, ainsi qu'un patio pour des moments de détente.

L'architecture en pierre et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à cette demeure qui peut convenir à un artisan ou une famille qui souhaite garder un contact avec la ruralité.

À l'intérieur, ces biens de plus de 300 m² se composent de 14 pièces réparties entre 2 habitations distinctes.

Avec 8 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 4 toilettes, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel.

Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 294 500 € Honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique SÉBILLE, Tél. : 06 64 96 04 26, E-mail : dominique.sebille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 499661114.