Vente maison 14 pièces 420 m² Le Cateau-Cambrésis (59360)

À Pommereuil, découvrez cette maison individuelle rénovée d'environ 297 m², offrant 10 pièces sur une parcelle close d'environ 990 m² Aménagée dans l'ancienne grange, la pièce de vie d'environ 70 m² réunit salon, séjour et cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et plusieurs pièces rénovées et modulables. L'ancien salon, la salle à manger et la cuisine peuvent devenir des chambres supplémentaires, des bureaux ou des espaces de loisirs. Un atelier attenant d'environ 30 m² complète ce niveau À l'étage de la longère se trouvent deux chambres, un grand palier, une seconde salle de bains, un WC et un grenier aménageable d'environ 50 m². Au-dessus de l'ancienne grange, près de 100 m² de grenier offrent un potentiel supplémentaire, avec un plancher restant notamment à compléter Terrasse, jardin clos et stationnement pour quatre à cinq véhicules complètent la propriété Les principaux atouts : • Environ 297 m² habitables • 10 pièces • Grande pièce de vie ouverte d'environ 70 m² • Ancienne grange entièrement intégrée à l'habitation • Trois chambres actuelles • Plusieurs pièces rénovées aux usages modulables • Vie principalement de plain-pied possible • Deux salles de bains avec douche et baignoire • Deux WC indépendants • Atelier attenant d'environ 30 m² • Grenier aménageable d'environ 50 m² au-dessus de la longère • Près de 100 m² supplémentaires au-dessus de l'ancienne grange, avec plancher à compléter • Jardin clos et terrasse • Parcelle d'environ 990 m² • Stationnement pour quatre à cinq véhicules • Pompe à chaleur avec appoint électrique • Menuiseries en double vitrage • Fibre optique • DPE C – GES A Grâce à ses volumes et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété peut répondre à différents projets : grande famille, télétravail, activité à domicile ou création de nouveaux espaces de loisirs Prix : 272 000 € FAI Vous recherchez une maison rénovée avec de grands volumes, une vie de plain-pied possible et encore du potentiel à exploiter ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 06 95 15 98 77, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991.

À Le Pommereuil, emménagez dans cette spacieuse longère individuelle, rénovée & ses nombreux agréments ! Prêt pour le coup de foudre ? Vous avez besoin d'espaces de vie conséquents ? Besoin de 3 chambres & " + " (possible 5 / 6) ? Vous exercez une profession tel qu'accueillant familial, assistante maternelle ou autres ? RdC : Pièce de vie principale de 70 m² donnant sur le jardin (cuisine équipée, salon salle à manger séjour) Chambre parentale de 27 m² + 2 pièces pouvant être agencées en chambres Salle de bains complète, wc, hall avec dressing, cellier Etage : Deux spacieuses chambres Palier & couloir desservant wc, salle de bains, local technique, grenier aménageable (50 m²) Atelier de 30 m², devanture cour avec 4 / 5 places de stationnements, jardin clos & arboré exposé sud-ouest avec terrasse. Chauffage pompe à chaleur & électriques éco, menuiseries PVC double vitrage + volets, tout à l'égout, isolations laine de verre 200 / 240mm, fibre optique, tableaux éléctriques neufs, vmc, etc. Une agréable surprise vous attend au pied de la forêt du bois l'Evèque ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 592997 ).

Iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose : Maison rénovée avec dépendances et installations équestres-4 chambres-Coup de cOEur assuré. Authentique corps de ferme semi plain-pied rénové avec dépendances, paddocks et carrière, idéal chevaux et animaux d’environ 163 m² habitables, offrant quatre chambres dont 1 au rez-de-chaussée, dépendances, paddock, idéal pour chevaux et animaux, sans vis-à-vis, situé dans un environnement calme et verdoyant Dés l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux d’environ 56 m² avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu’un bureau, une grande cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit, propice à la détente et au repos, se compose de trois belles chambres avec de beaux volumes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant confort et économies d’énergie. Un véritable paradis pour les amoureux des animaux et de la nature : plus de 600 m² de dépendances comprenant grange, préau, chèvrerie, écurie, abri chevaux et sellerie. À l’extérieur, vous profiterez de deux paddocks, l’un en terre et l’autre en herbe, ainsi que d’une carrière en sable de 35 x 35 m. Les atouts supplémentaires : * Menuiseries PVC triple vitrage avec volets solaires installés en 2025 * Toiture en ardoise entièrement refaite en 2020 * DPE : C * Possibilité de louer une pâture attenante de 5000 m² Un bien rare sur le secteur, véritable coup de cOEur, idéal pour les passionnés d’espace, de campagne et d’animaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.