Ce mas d'inspiration provençale est un véritable bijou dans un écrin de verdure ! Au pays des vignobles et des oliveraies, proche d'Avignon et des transports ferroviaires et autoroutiers et d'Uzès, non loin du premier Duché de France, cette propriété est bien implantée sur un terrain paysagé et clos de 3000 m² bénéficiant d'une piscine10x5 et d'un jacuzzi extérieur. Ses 360 m² de surface habitable environ s'égrènent en une maison principale de 240 m² suivi d'un second logement de 91.74 m² et enfin un studio de 27,42 m² avec cuisine / salle à manger et jardin privatif. Le logement principal prolongé d'une terrasse ombragée de 100 m² livre accès à une belle cuisine aménagée et équipée de 19 m² ainsi qu'une vaste belle piece de vie de 36 m² garnie au sol d'une belle pierre du Lubéron ainsi que d'une cheminée bâtie de la même pierre. Vient ensuite un salon de 26 m² baigné de lumière filtrant de grandes baies vitrées. L'étage est accessible par un bel escalier en pierre naturelle. Le couchage est assuré par 4 chambres (15.5, 18,10. 6,17. 5 m²) complétées d'un bureau de 11 m², salles de bains et salle d'eau. Sols en terre cuite faite à la main ou tommette d'origine. Un cellier, une cave et une chaufferie pour l'aspect pratique. Le chauffage est assuré par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage par une chaudière à gaz. Egalement une climatisation réversible dans le salon vitré. Quant à l'appartement de 90 m², il est constitué d'une cuisine / salle à manger de 28.5 m², d'un salon de 22 m² et de deux chambres avec salle de bains. Chauffage électrique. Le studio est chauffé par une climatisation réversible ainsi que des appoints électriques. Il existe un puits avec un système d'arrosage intégré. Une propriété d'exception dans un décor unique, une délicieuse maison de famille. Botella - L'Immobilier depuis 1989. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Réf. 2527.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Pièces: 13 pièces

7 chambres

3 WC

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 360 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Environnement: Quartier : commerces
Etat: Construit en 1799

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 570 et 3 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.