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maison 13 pièces 250 m2 à vendre à Martigné-Ferchaud (35640)

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Vente maison 13 pièces 250 m² Martigné-Ferchaud (35640)

238 000 €

Maison 13 pièces Martigné-Ferchaud (35640)

À vendre, à Eancé, petit village calme et agréable à 5 minutes de Martigné-Ferchaud, 30mn de Chantepie et 40mn de Rennes, grande maison rénovée de 250 m² habitables profitant d'un excellent classement C au DPE. Composée au rez-de-chaussée d'une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée de près de 35 mètres carrés avec cuisinière à pellets, de 2 pièces de vie lumineuses, sur parquet, dont l'une est agrémentée d'un insert à bois Également, une suite parentale avec dressing, lavabo et WC. Possibilité d'installer une douche. Enfin, un espace chaufferie et une salle de douche indépendante avec un second WC et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau. À l'étage, une troisième salle de bain et un wc indépendant, six chambres dont l'une avec douche et lavabo et un bureau. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 mètres carrés profitant d'un puits, d'une piscine hors-sol, d'un très grand garage et d'une dépendance en pierre. Possibilité d'acquérir jusqu'à 2000 mètres carrés de terrain constructible attenant (non viabilisé) au prix de 28 € le mètre carré. Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou une activité d'accueil familial. Ouvertures en double et triple vitrage, toiture en ardoises naturelles, chauffage central aux pellets, complément insert à bois et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : magali.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 499 798 395.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel
Pièces: 13 pièces

8 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 700 m²
Etat: Construit en 1840

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 745 et 2 361 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 745 et 2 361 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.