Iad France - Peter Gibaud (06 25 76 27 97) vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison construite en 2011, située dans un lotissement extrêmement calme. Cette propriété offre un cadre idéal pour une vie tranquille en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour avec un poêle à bois, offrant un espace convivial et lumineux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau attenante ajoute une touche de confort et d'intimité, tandis qu'un WC séparé complète cet étage. À l'étage, un couloir spacieux dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bain avec WC ajoute une fonctionnalité supplémentaire à cette maison bien agencée. En outre, cette propriété comprend un garage avec coin buanderie, offrant un espace pratique pour le rangement et les tâches ménagères. Une terrasse exposé Sud agréable complète cet ensemble, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le tout est implanté sur un terrain de 450 m² environ, offrant ainsi un bel espace extérieur pour vos activités en plein air. Située dans un lotissement paisible, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment des écoles et des commerces. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel tout en restant proche de l'animation de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison, offrant à la fois confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Gibaud EI (ID 14417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 450 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.