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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Le Theil-de-Bretagne (35240)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Le Theil-de-Bretagne (35240)

235 000 €

Maison 4 pièces Le Theil-de-Bretagne (35240)

Le theil-de-bretagne, commune proche de l'axe rennes angers, très bien desservie grâce au ter (ligne rennes - châteaubriant), ses commerces, ecoles; les amoureux de la nature seront ravis de pouvoir profiter de ses chemins de randonnées. Nichée dans un quartier à proximite du bourg, cette jolie maison, de plain-pied, construite en 2000, est idéale pour une famille en quête de confort, avec sa grande piece de vie chauffée grâce au poêle à pellets, une cuisine aménagée semi équipée ouverte, donnant accès à une belle terrasse carrelee et son agreable jardin arboré, 3 chambres de plus de 10 m² chacune, une salle d'eau refaite en 2022, wc séparés. Un grand garage y est accole à la maison, avec son espace buanderie et un grenier. Côté technique : toutes les peintures et les tapisseries ont été refaites en 2022. Le terrain de 658 m² et sa cour goudronnee sont entièrement clos. Le chauffage se fait par le poêle est les convecteurs électriques à panneaux rayonnants. Chauffe-eau est thermodynamioqie, un adoucisseur d'eau est installé. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, volets roulants électriques et manuels. La garage est fermé par une porte basculante elctrique, portail manuel. Construction en parpaing, toiture ardoise naturelle, assainissement au tout à l'égout conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline rabot, tél. : 07 70 18 10 72, e-mail : caroline.rabot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 845 137 264.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 658 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 824 et 1 116 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 116 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.