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AcheterRéf. 12018369402

Maison

Maison de caractère

centre ville, Nontron (24300)

249 000 €

868 €/m²

  • 12 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 287 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeEnsoleilléParquetDernier étageTerrasseJardin

Description du bien

Au cœur d'une petite ville pleine de caractère, entre commerces, écoles et services accessible à pied, se dresse une grande demeure exceptionnelle du 18ème siècle, avec un cachet unique.

Derrière sa façade de pierre, cette maison de ville respire une atmosphère hors du commun.

Sur quatre niveaux, avec 287 m² habitable, elle offre une élégance intemporelle : escaliers en bois, parquets anciens, des tomettes d'antan, une belle hauteur de plafonds, des cheminées, des lambris, autant d'éléments qui confèrent à ce lieu une âme singulière.

Située sur une petite placette, l'entrée se fait par un vaste hall, le cellier et le garage spacieux étant cachées derrière des portes anciennes, d'où un bel escalier en bois mène au premier niveau.

Là, deux salons lumineux aux volumes généreux côtoient une cuisine conviviale ouverte sur une petite terrasse intime avec un escalier pour accéder au jardin.

Une salle d'eau moderne vient compléter cet étage.

Au deuxième étage, trois grandes chambres baignent dans une ambiance unique, sublimée par une décoration audacieuse des propriétaires actuels.

Une toilette et un dressing, transformable en salle d'eau.

Une des chambres, donne accès directement au jardin.

Le dernier étage, quant à lui, réserve un potentiel exceptionnel : cinq pièces / chambres spacieuses et une salle d'eau à rénover.

Derrière la maison, le jardin de plus de 500 m² (avec acces par la rue) constitue une véritable rareté pour une demeure de centre-ville; intimité et détente garantie avec des vues sur les toitures de la ville.

Récemment rénovée (fenêtres, électricité, double vitrage (sauf dernier étage)), cette maison est habitable sans attendre.

Un lieu de vie atypique prêt à vous accueillir !

Une habitation capricieuse avec un âme unique, pour une famille qui cherche un refuge de caractère !

Annonce publiée le 2 avril 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Refait à neuf
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(868 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
868 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 140 € et 4 310 € par an

Prix dans la région

868 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nontron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, Nontron (24300)

Nontron

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

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