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maison 12 pièces 282 m2 à vendre à Garons (30128)
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Vente maison 12 pièces 282 m² Garons (30128)
603 000 €

Maison 12 pièces Garons (30128)

Iad france - loïc maloche (06 11 83 00 33) vous propose : * exclusivite iad france * idéal investisseur sur la commune de garons - maison medicale et appartement t4 avec grande terrasse : a proximité de l'aéroport et de l'entrée de l'autoroute a54, maison de rapport de construction traditionnelle en r + 1. Usage professionnel et habitation d'une surface totale de 282 m² environ. Edifié sur une parcelle de plus de 800 m² environ clos de murs et parkings privatifs pour le côté médical. Le rez de chaussée se compose de 4 cabinets médicaux actuellement tous loués, à l'étage, on retrouve un joli appartement t4 d'une surface de 80 m² environ. Il s'ouvre sur un lumineux salon séjour cuisine, équipée et aménagée, ainsi qu'une terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. En complément de cet appartement, une parcelle de 200 m² environ privative lui est alloué. Compteurs edf individuels. Bien vendu loué, géré en autonomie. Une vidéo est disponible n'hésitez pas à me la demander. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc maloche ei (id 74552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 798479754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 12 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 282 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 108 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 603 000 € (soit 2 138 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1435323
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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