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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Nîmes (30900)
585 000 €
-2.34 %

Maison 4 pièces Nîmes (30900)

Iad France - Caroline Marcou (06 64 69 83 62) vous propose : Au coeur d'un lotissement prisé au nord de Nîmes, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette superbe maison contemporaine de 105 m² composée de 3 chambres dont une suite parentale, séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse couverte d'une pergola bioclimatique et offrant un extérieur d'exception sur un jardin paysagé avec arrosage automatique, piscine carrelage Bali et terrain de pétanque. Aucun travaux à prévoir et possibilité de transformer le garage actuel de 32 m² en 4ème chambre avec salle d'eau privative sur la buanderie existante. Un rez-de-chausée complètement indépendant pouvant correspondre à tout type de famille et une maison faite avec des matériaux de qualité. À visiter de toute urgence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou EI (ID 63026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 647 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 44 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 585 000 € (soit 5 571 € / m²)
    -2.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.34 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1480151
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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