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AcheterRéf. 1376

Maison

Propriété de 1ha avec deux maisons et piscine

Bugarach, Couiza (11190)

441 000 €

1 547 €/m²

  • 12 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 285 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeTerrasseJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

Située en bordure d'un village des Corbières Vertes, dans un lieu paisible et calme, à proximité des sites touristiques du Pic de Bugarach, de Rennes-le-Château, Rennes-les-Bains, propriété de 1ha avec deux maisons et un studio.

D'une surface habitable de 110,93 m², la première maison (habitée par les propriétaires) se compose de : un séjour / salon / cuisine de 50 m² avec un poêle à bois, un couloir, une chambre de 24 m² avec dressing et mezzanine, une salle de bain avec douche et un WC, une arrière-cuisine, une chambre de 12,85 m².

D'une surface habitable de 26,20 m², le studio se compose de : une cuisine de 11,6 m², une chambre de 7,9 m² et une salle d'eau WC.

D'une surface habitable de 148,29 m², la deuxième maison se compose de : un Hall d'entrée, une cuisine / séjour / salon de 36,52 m², une salle d'eau de 9 m².

Au 1er étage : un couloir, 4 chambres de 11,84, 10,30, 11 et 13 m², une salle d'eau, un WC, un salon de 25 m² avec cheminée.

À l'extérieur une piscine non-utilisée.

Le studio est actuellement loué 350EUR par mois (depuis le 31 / 08 / 24), la deuxième maison est actuellement louée par 3 personnes qui la partagent et payent respectivement par mois : 400EUR (depuis le 1 / 07 / 24), 260EUR (depuis 3 ans) et 300EUR (depuis 10 ans).

Annonce publiée le 9 septembre 2024

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 441 000 €(1 547 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 547 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 390 € et 5 990 € par an

Prix dans la région

1 547 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Couiza indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bugarach, Couiza (11190)

Couiza

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Aude Immobilier.Com

Agence immobilière

41 Rue de la Mairie, 11300 Limoux

RATORET Denis

Négociateur

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