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maison 11 pièces 475 m2 à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)
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Vente maison 11 pièces 475 m² Saint-Genis-Laval (69230)
2 400 000 €
-15.64 %

Maison 11 pièces Saint-Genis-Laval (69230)

Maison moderne de 475 m² sur parc de 4 500 m² avec piscine Au calme, à l’abri des regards, maison moderne de 475 m² sur parc de 4 500 m² avec piscine et grandes terrasses. Au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée vitré suivi d’une cuisine équipée Poggen Pohl, salle à manger avec cheminée ouverte sur séjour. Partie nuit avec suite parentale comprenant salle de bains et dressing aménagé avec vue sur parc. À l’étage, partie nuit comprenant 4 chambres, dressing, deux salles d’eau et bureau surplombant le séjour. Espace relaxation comprenant hammam et jacuzzi; salle de jeux 80 m² avec rétroprojecteur et bar; salle de sport équipée, salle de musique insonorisée et cave aménagée. Parc avec piscine chauffée 18 X 4 à débordement. Plage immergée et fond en pente régulière. Couverture électrique PRIMA. 200 m² de terrasses dont 105 m² de terrasses en Teck de Birmanie, pergola bioclimatique, stores bannes motorisés grandes tailles. Prestations luxe : Baies vitrées coulissantes toutes hauteur avec brises soleil orientables, chauffage au sol par géothermie, climatisation, aspiration centralisée, domotique, sonorisation Bose system, vidéosurveillance, alarmes, baies de brassage, éclairages extérieurs, arrosage automatique,… Prix : 2.400. 000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : C Raphaël VILLARD - 06 22 57 18 08 Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
  • Placards
Pièces
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 475 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 196 m²
  • Surface balcon : 2 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 740 et 5 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 et 5 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 2 400 000 € (soit 5 053 € / m²)
    -15.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.64 % (-445 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juillet 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 14 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 7171618
Ariane Immobilier agence immobilière Lyon 7 (69007)
Ariane Immobilier

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