Iad France - Grégoire Vrain (06 12 38 83 92) vous propose : Magnifique maison de 230 m² environ avec Jardin paisible dans un Quartier Calme à Saint-Cyr-sur-Loire. Situation idéale dans l'un des quartiers les plus paisibles de Saint-Cyr-sur-Loire, cette magnifique maison offre un espace de vie généreux et des caractéristiques uniques. Avec une superficie de 230 m² environ sur un terrain de 1300 m² environ, cette propriété exceptionnelle présente un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée ainsi que le salon-séjour de 45 m² environ. De plus, vous trouverez un bureau offrant un espace propice au télétravail. Cette maison unique présente également un atelier doté de sa mezzanine, offrant un espace créatif ou un lieu de stockage supplémentaire selon vos besoins. L'atelier est un espace polyvalent qui peut être transformé en bureau à domicile ou en studio artistique. À l'étage, découvrez cinq chambres confortables, chacune offrant une intimité et un espace personnel à ses occupants. Une salle de bain complète l'étage. Le véritable trésor de cette propriété réside dans son vaste jardin de 1300 m² environ piscinable. Un espace extérieur paisible et verdoyant où vous pourrez profiter de journées ensoleillées en famille, organiser des barbecues entre amis. Le jardin offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage. Cette maison exceptionnelle offre un mélange parfait d'espace, de confort et de tranquillité, créant ainsi un foyer chaleureux et accueillant pour ses futurs résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cyr. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégoire Vrain EI (ID 78349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 11 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 380 et 4 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 et 4 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.