Vente maison 11 pièces 220 m² Mauléon (79700)

À vendre 79700 mauléon longère d'environ 150 m² avec dépendances sur une parcelle de 4493 m². Prix 218 400 euros fai dont 8380 euros honoraires charges acquéreurs soit 210 020 euros hors frais d'agence. Vous êtes à la recherche d'un environnement privilégié calme et paisible tout en étant à proximité du centre de mauléon, alors cette maison est faite pour vous ! La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 28 m², un salon / séjour d'environ 34 m² doté d'une superbe cheminée à foyer ouvert, une chambre avec placard de plus de 26 m², une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine. L'étage dispose de 3 chambres ainsi que 2 greniers aménageables (de 18 et 28 m²) selon vos besoins. La maison dispose également d'une superbe grange en pierre d'environ 200 m² avec les étables ainsi que divers dépendances. Le tout sur une parcelle de 4493 m² arboré, sans vis à vis au calme. Énormément de potentiel, à découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : d 222, ges : b 7 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2670 et 3650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 412045 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Sud de cholet, 15 minutes à peine de la zone du cormier, 10 minutes de l'autoroute a87,5 minutes du centre de mauléon et 3 minutes de la 2x2 voies nantes / poitiers, découvrez cette maison pleine de caractère, datant du début du xxe siècle, idéalement située (proche de toutes commodités, crèche, école. ). Avec ses beaux volumes elle allie charme d'époque et confort moderne grâce aux nombreux travaux récemment réalisés (chauffage pac, poêle à bois, électricité, isolation, décoration. ). Composée d'un séjour / cuisine, d'un salon et son poêle à bois, ses 3 chambres et 1 suite parentale, cette belle demeure offre également un potentiel certain grâce à ses deux dépendances. L'une est en cours d'aménagement pour en faire une buanderie / lingerie, l'autre peut, indifféremment être aménagée soit en atelier, soit en salle de jeu ou bien, également, en gîte, procurant ainsi une source de revenus supplémentaires (puy du fou à 30'). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe perrault, tél. : 06 78 06 41 86, e-mail : christophe.perrault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 422 923 029.

49360 maulévrier a vendre maison sur sous-sol complet d'environ 97 m², sur une parcelle de 599 m². Prix 235 000 euros fai dont 8000 euros honoraires charges acquéreurs soit 227 000 euros hors frais d'agence. Situé au coeur de maulévrier, dans un quartier calme et recherché, ce pavillon individuel sur sous-sol complet parfaitement entretenu d'environ 97 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. De plain-pied, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets. La cuisine moderne, aménagée et équipée, d'environ 15 m², s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : - garage pour deux véhicules, - espace de rangement, - buanderie, - atelier. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 599 m², agrémentée d'une belle terrasse avec pergola, idéale pour les repas en extérieur. Les + : - poêle à pellets installé en 2022 - menuiseries pvc double vitrage - chaudière gaz à condensation (2019) - maison soignée, aucun travaux à prévoir a visiter sans tarder ! Classement énergétique : dpe : c 171, ges : c 28 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1560 et 2160 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au (coordonnées masquées) ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 437759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Venez découvrir sans attendre cette agréable et lumineuse maison sur sous sol total avec jardin clos et arboré dans un quartier calme de Maulevrier proche de toutes commodités. Elle est composée au rdc d'un séjour salon avec lumière traversante, une cuisine aménagée et equipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Au sous sol : un coin atelier, une lingerie, une cave, une pièce de stockage, un garage 2 voitures. Les plus de cette maison : un poële à granules de 2022, la chaudière gaz de 2019, le séjour et la cuisine donnant en rez de jardin sur une belle terrasse avec pergola, aucun travaux à prévoir. N'attendez pas et appelez moi pour visiter ce bien qui mérite toute votre attention. Je vous propose aussi une visite virtuelle sur demande. À bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O6 72 17 50 87 - Plus d'informations sur (réf. 4901051341). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison bourgeoise située au coeur de la commune de nueil les aubiers, nombreux commerces de proximité, à 15 minutes de bressuire et de mauleon, à 30 minutes de cholet, de mortagne-sur-sevre, de thouars et du puy du fou. Cette maison de caractère a conservé tous les codes de la maison bourgeoise : la belle hauteur sous plafond, des corniches, des parquets massif en chêne et en pitchpin, différents carreaux de ciment, des soubassements en bois, un élégant escalier, nombreuses cheminées en marbre. Côté jour : une vaste entrée traversante, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau avec des poutres, une véranda qui donne sur un agréable jardin aménagé et exposé sud-ouest. Côté nuit : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son toilette, une salle de bains avec son toilette. Côté pratique : mode de chauffage : gaz de ville, une partie des fenêtres ont été récemment refaites, une pièce lingerie chaufferie, une cave, des pièces de rangement, une grande dépendance pour les voitures + grenier. Le plus : la maison dispose d'un vaste grenier avec sa charpente apparente, on peut tout imaginer dans ce magnifique espace. Parcelle clôturée de 1041 m². Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de terrain peut accueillir une nouvelle maison pour créer un gite par exemple ou autre en fonction de votre projet. Ce que j'aime le plus : le charme de cette bâtisse et son bon état d'entretien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 929306.