Vente maison 11 pièces 283 m² La Limouzinière (44310)

Coup de cœur ! Sublime maison d'architecte aux prestations haut de gamme. Vie de plain-pied avec suite parentale, superbe pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et bureau. À l'étage : 2 chambres et salle de bain. Le tout sur un magnifique terrain paysagé et carport double. Une pépite moderne à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Solène Guilbaud vous propose : Maison individuelle - Bourg - 6 pièces - LA LIMOUZINIERE Vous recherchez la tranquillité ? Cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Au pied des écoles, elle se situe en bout d'impasse de lotissement très calme. Entrez dans le salon / séjour, très lumineux puis dans la cuisine ouverte, équipée et une arrière cuisine avec accès à l'extérieur. Une première chambre desservie par une salle d’eau et WC et une seconde chambre en enfilade. Ces espaces peuvent évoluer en espace parental ou encore en bureau et salle de jeux pour les enfants. À l’étage, vous bénéficierez de 3 chambres. Deux chambres avec placards de rangement et une chambre avec dressing. Une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 740 m², clos et aménagé d’une piscine avec terrasse sur plots pour un moment de détente. Une dépendance, réalisée en 2023, séparée en deux parties distinctes. Le premier espace sert de local technique / atelier de stockage et le second vous offre un espace bien-être comprenant un sauna traditionnel ainsi qu’une douche. Sur cette même zone, une structure type carport vous offrira un espace de stockage supplémentaire. À l'avant de la maison se trouve un parking goudronné, facilitant l’accès et le stationnement de 2 véhicules. Venez découvrir cette maison sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Guilbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 835362427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny averty vous propose : exclusivité – saint-philbert-de-grand-lieu – centre – vie de plain-pied – 3 chambres – bureau – garage découvrez cette maison récente de 136 m², construite en 2020, idéalement située à proximité immédiate des services, des commerces et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard s’ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur l’extérieur. Elle se compose d’un vaste salon-séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse ainsi qu’à une buanderie attenante. Côté nuit, une chambre parentale avec dressing et salle de bains permet de profiter pleinement d’une agréable vie de plain-pied. Un wc indépendant vient compléter ce niveau. À l’étage, une passerelle dessert deux chambres avec placards, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec wc. La maison dispose également d’un garage attenant avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse, d’un jacuzzi et d’un jardin clos, le tout sur une parcelle de 400 m². Deux places de stationnement goudronnées sont également disponibles sur la parcelle. La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : une belle luminosité traversante, une excellente performance énergétique, un chauffage au sol par pompe à chaleur, la fibre optique, le tout-à-l’égout, des volets roulants électriques ainsi que la domotique. Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéalement située au coeur de saint-philbert-de-grand-lieu, à deux pas des commodités, du collège et du lycée. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fanny averty vous propose : saint-philbert-de-grand-lieu – maison d’architecte – centre – vie de plain-pied – 4 chambres – 3 pièces d’eau – double garage à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison d’architecte de 170 m² aux beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par sa hauteur sous plafond. Elle se compose d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une agréable vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, la mezzanine surplombant le séjour permet d’aménager un espace bureau, détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Un double garage attenant avec portes motorisées complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et de plusieurs places de stationnement, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m² située au calme, en impasse. Construite en 2010, cette maison bénéficie de prestations de qualité et d’une excellente performance énergétique grâce à son chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée ainsi qu’à ses panneaux solaires. Vmc double flux, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Une maison familiale aux prestations recherchées, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et services. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré pour cette élégante maison de maître de 1910 entièrement rénovée. 214 m² environ habitables, 6 chambres, beaux volumes, luminosité exceptionnelle et terrain arboré de 2900 m². À 25min de Nantes et des plages. Un bien rare alliant charme, confort et authenticité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Exclusivité dans votre agence Revo Immo ! SAINT-COLOMBAN (44310) – Propriété de charme avec piscine chauffée sur parcelle de + de 8000 m². Venez visiter ce superbe plain-pied niché dans un écrin de verdure et idéalement situé à la sortie de la commune en direction de Nantes et de Geneston, à seulement 8km de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Cette maison construite en 1997 n'a eu de cesse d'évoluer jusqu'à aujourd'hui et saura vous séduire par ses beaux volumes et ses extérieurs entretenus au cordeau. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces. La maison offre une vaste pièce de vie (54 m²) conviviale avec sa cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une superbe extension baignée de lumière, avec sa charpente apparente et ses larges ouvertures sur le jardin, prolonge agréablement les espaces et offre une vue imprenable sur la piscine et les extérieurs. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placard (allant de 11 m² à 15 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une buanderie avec accès sur l'extérieur vient compléter cet espace. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Le parc arboré parfait pour les amoureux de nature et d'espace, soigneusement entretenu, offre calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'une magnifique piscine creusée, chauffée et couverte d'un dôme, entourée d'une vaste terrasse exposée sud ouest, véritable invitation à la détente. Un chalet de jardin complète cet espace dédié aux loisirs et aux moments de convivialité. Les amateurs d'espace apprécieront également les nombreuses annexes : un garage double de 36 m² pouvant accueillir un camping-car ainsi qu'un ensemble de trois dépendances totalisant environ 50 m², idéales pour le stockage, le rangement du matériel de jardin, un atelier, ou encore l'aménagement d'espaces dédiés aux loisirs. À savoir : chauffage gaz citerne (chaudière récente), isolation des combles récentes. À visiter sans plus tarder ! SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O6 28 47 50 21 - Plus d'informations sur (réf. 4901051885). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 - Honoraires : 4,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 390 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.