Vente maison 11 pièces 232 m² Colombes (92700)

Iad france - nathan denfer vous propose : maison d’exception avec dépendance au calme absolu sans vis-à-vis, volumes rares et emplacement idéal à 5 min à pied de la gare nichée au coeur d’un terrain de près 700 m², une centaine de mètres en retrait de la rue, cette maison de 192,25 + 39,61 m² habitables à l’abri des regards offre un cadre de vie privilégié, à l’abri total des regards, dans un environnement résidentiel recherché. Ici, le calme et l’espace s’allient à une accessibilité remarquable. Dès l’entrée, la propriété dévoile une configuration unique : une dépendance type loft avec ses deux boxes privatifs et une vaste terrasse permettant le stationnement de trois véhicules. Une élégante chicane végétalisée bordée de rosiers conduit ensuite à un jardin arboré, véritable écrin de verdure, donnant accès soit au sous-sol total aménagé, soit à la maison principale. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes spectaculaires. Un espace de vie architecturé, réunissant salon et salle à manger sur plus de 70 m², s’ouvre intégralement sur le jardin, baigné de lumière naturelle dès l’entrée. À l’arrière, plusieurs terrasses, un espace cheminée extérieur, un abri de jardin et une véranda d’hiver prolongent harmonieusement les lieux, créant une maison pensée pour profiter pleinement de chaque saison. La partie nuit propose de belles chambres climatisées, tandis que la dépendance bénéficie d’une climatisation double-flux, idéale pour un espace professionnel, un logement indépendant ou un atelier haut de gamme. Le sous-sol total, isolé et aménagé, offre un potentiel supplémentaire rare sur le secteur : salle de loisirs, home cinéma, salle de sport ou espace de stockage. Côté confort : chauffage au gaz par chaudière récente (moins de 3 ans), climatisation dans les chambres, prestations techniques soignées. L’emplacement est tout simplement parfait : • écoles maternelle et primaire face à la maison • collège et lycée à 700 m • gare ligne j direction saint-lazare à 5 minutes à pied • futur tramway t1 à 200 m • commerces et centre commercial à moins de 300 m une maison rare, offrant une sensation de propriété presque isolée, avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs, au coeur d’un quartier vivant et connecté. Un bien d’exception pour une vie de famille privilégiée aux portes de paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathan denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du quartier des Champarons, à 7 minutes à pied de la gare de Colombes, cette maison d'architecte exposée plein sud développe une surface habitable de 181 m² et bénéficie d'un grand jardin (en deux parties) de plus de 500 m² au total. La maison se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de plus de 70 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, avec un accès de plain pied à une terrasse de 15 m². Un toilette complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale ouvrant sur une terrasse plein sud, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le sous-sol semi-enterré accueille une chambre d'amis avec fenêtre, une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 d'environ 26 m² comprenant une chambre, une salle de bain et un séjour avec cuisine aménagée. Le terrain permet le stationnement de trois véhicules. Une dépendance d'environ 30 m² est située au fond du jardin. La maison est en très bon état général et bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol avec chaudière neuve, volets roulants et Velux électriques avec capteurs de pluie, triple vitrage anti-effraction et porte blindée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 570 645 - Greffe de NANTERRE) Gaëlle DE LA TOUR Entrepreneur Individuel 06 78 46 52 76 - Réf. 945048.

Quartier Hoche - Maison d'architecte de 2011 - 7 pièces – Terrain de 338 m² piscinable - DPE : À A 7 minutes à pied du centre-ville et de la gare (Ligne J), au sein d'un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine vous propose une lecture résolument actuelle de l'habitat familial alliant harmonieusement fonctionnalité, esthétique et performance énergétique. Au rez-de-chaussée : . la pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, accueille un vaste espace salle-à-manger et salon avec une cheminée à foyer fermé,. dans la continuité de la pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et aménagée, prolongée par un cellier,. au centre de cet espace, un patio diffusant une lumière zénithale naturelle,. un bureau (ou première chambre), une entrée avec rangements et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert : . une suite parentale avec placard et dressing, une salle de bains (avec douche et baignoire),. deux chambres avec chacune leur salle d'eau,. des toilettes,. une quatrième chambre invités ou bureau,. un espace polyvalent (salle de sport, salon cinéma ou cinquième chambre). L'espace extérieur d'environ 200 m² avec terrasse et jardin arboré invite à profiter des beaux jours. Pour vos véhicules, vous bénéficiez d'un grand garage avec recharge pour véhicule électrique et d'un emplacement non couvert. La maison affiche une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé A, résultat d'une conception associant matériaux de qualité, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur à aérothermie. Enfin, la configuration du bâti permet la création de deux niveaux supplémentaires ainsi que des combles, offrant un potentiel d'agrandissement significatif. Dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison conjugue volumes généreux, organisation fluide et bel extérieur, offrant un lieu de vie familial évolutif, pensé pour aujourd'hui comme pour demain. Sectorisation scolaire : Ecoles maternelle et élémentaire Hoche, Collège Lakanal, Lycée Guy de Maupassant. Établissement privé à proximité : L'Institution Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.

Iad France - Marion Poirel vous propose : Maison familiale rénovée par architecte – Quartier prisé de Colombes Au cOEur d’un quartier recherché de Colombes, apprécié pour sa qualité de vie et sa carte scolaire, cette maison se situe dans une rue calme, à quelques minutes à pied de la gare Les Vallées. D’une surface de 166 m², la maison s’organise sur plusieurs niveaux et offre des volumes confortables et bien pensés. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine dinatoire, un espace buanderie, ainsi qu’un salon et une salle à manger avec cheminée, ouverts sur la terrasse et le jardin. Des WC indépendants et des rangements complètent ce niveau. Le premier étage accueille un palier avec rangements, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et des WC indépendants. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain avec WC composent un espace idéal pour enfants ou invités. La maison dispose également d’une terrasse et d'un jardin paysagé exposé sud sans vis à vis. Un garage ainsi qu’un sous-sol complètent ce bien et offrent de nombreux espaces de stockage. Entièrement rénovée par un architecte il y a 5 ans, la maison a été réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions. L’ensemble est prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Carte scolaire : Elémentaire Lazare Carnot et collège Lakanal Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : Coup de cOEur pour cette belle maison des années 1930, non mitoyenne, idéalement située dans le quartier recherché de La Petite Garenne à Colombes, au calme, sur une parcelle de 708 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse d’environ 11 m² desservant un agréable séjour / salle à manger de 31 m² avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse et un grand jardin exposé Est. La cuisine indépendante, d’environ 8,5 m², bénéficie également d’un accès extérieur. Ce niveau comprend aussi une salle de bain avec WC, ainsi qu’une chambre ou bureau d’environ 11 m². À l’étage, un palier d’environ 10 m² distribue trois chambres spacieuses, dont une ouvrant sur un grand balcon, un bureau et une seconde salle de bain avec WC. Un sous-sol total d’environ 63 m² complète ce bien et propose une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un garage fermé. La maison dispose d’un vaste jardin d’environ 624 m², surface particulièrement rare dans le secteur, ainsi que d’un accès véhicule extérieur. Cette propriété vous séduira par son charme, son fort potentiel d’agrandissement et sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles (maternelle Jules Verne, élémentaire Léon Bourgeois et collège Paparemborde) et des transports. Le tramway T2 (arrêt Jacqueline Auriol) est accessible en 14 minutes à pied, la gare de La Garenne-Colombes (ligne L) en 13 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 14 minutes et le RER A à Nanterre, offrant un accès rapide à La Défense et au cOEur de Paris. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer une maison à votre image, en valorisant pleinement le cachet de l’ancien. À noter que l’étanchéité de la toiture a été récemment rénovée et que la chaudière gaz est récente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent CHUPIN vous propose : Colombes / La Petite Garenne / 5 mns de la gare de la Garenne Colombes : Venez découvrir cette maison en parfait état, ayant fait l'objet de travaux qualitatifs, de 135 m² habitables (178 m² surface au sol) située dans un quartier pavillonnaire, composée : - au Rez-de-chaussée d'1 salon avec cheminée à insert, d'1 salle à manger conduisant à une terrasse, d'1 cuisine design - au 1er étage de 3 chambres, d'1 salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo, de toilettes indépendantes - au 2ème étage d'1 suite parentale avec escalier en verrières, d'1 salle d'eau avec toilettes, et de nombreux rangements - à l'entresol, d'1 chambre avec douche, d'1 bureau, de toilettes indépendantes et d'1 garage pour 1 voiture. Le jardin, adapté aux enfants, est accessible par la terrasse et l'entresol. Toiture vérifiée. Huisseries et ballon d'eau chaude récents. Proximité des transports (ligne l St Lazare / Nanterre, bus, T2) et des commerces. Le nombre de pièces proposées, la qualité, le très bon état, l'agencement, la localisation font que ce bien est pleinement attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent CHUPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche gare Les Vallées, sur la commune de La garenne Colombes, agréable maison d'architecte privilégiant confort de vie. Entièrement rénové en 2018. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, une buanderie, un garage clos, un studio confortable entièrement équipée avec accès direct sur une belle terrasse et grand jardin sans aucun vis-à-vis. À l'étage une cuisine haut de gamme ouverte sur salon séjour lumineux de 50 m². Au deuxième étage, une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau, une seconde chambre. Au dernier étage deux chambres avec placards, une salle d'eau, grenier aménageable. Chauffage électrique et climatisation réversible. Maison connectée avec visiophone, alarme, velux et volets roulants motorisés, fibre optique, porte de garage et portail électriques. Grace aux panneaux photovoltaïques, consommation réduite à 2500 euros à l'année. Proximité immédiate de tous commerces et écoles à pied, proche transports. Vous pouvez vous rendre à Paris en 12 minutes. Actuellement location du studio en Airbnb peuvent générer plus de 8000 euros à l'année. Ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.