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AcheterRéf. 640254066

Maison

Maison

centre ville, école, commerces, plage, Biarritz (64200)

3 950 000 €

12 909 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 306 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Garage7 parkingsNon meubléTerrasseJardinPiscineBien d'exceptionCalme

Description du bien

À quelques minutes à vélo des plages de Biarritz, cette remarquable villa contemporaine d'environ 400 m² bénéficie d'une position privilégiée offrant une vue dégagée sur l'océan et un environnement naturel préservé.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent.

La vaste pièce de réception, largement ouverte sur l'extérieur, profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un panorama permanent sur l'océan.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie aux lignes contemporaines et aux proportions généreuses.

La propriété propose cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité à ses occupants.

À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre.

Le jardin paysager de 1 912 m² accueille une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble, dans un environnement calme et verdoyant.

Un garage double avec espace atelier et nombreux rangements complète les prestations, ainsi qu'une vaste aire de stationnement facilitant l'accès à la propriété.

Une adresse recherchée, des volumes rares et une vue océan omniprésente font de cette villa un bien d'exception aux portes de Biarritz.

Annonce publiée le 16 décembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 7 parkings
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 3 950 000 €(12 909 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (3 950 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 décembre 2025.

3 juillet 2026
3 950 000 €
16 décembre 2025
4 400 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
12 909 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 000 € et 2 770 € par an

Prix dans la région

12 909 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Biarritz indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, plage, Biarritz (64200)

Biarritz

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Prestant Cote Basque

Agence immobilière

2, Rue Maison Suisse, 64200 Biarritz

PRESTANT Luxury Realty

Négociateur

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