Spécial investisseur... 460 m2 habitable à 13 kms de Sarlat

Simeyrols (24370)

787 500 €

1 712 €/m²

10 pièces
Pièces
7 chambres
Chambres
460 m²
Surface

Coup de coeurParkingPiscineStandingCalmeBelle vue

Description du bien

Trés belle villa d'architecte conçue en résidence principale mais également prévue pour être modulable et divisible en 4 appartements indépendants avec terrasses et parkings individuels.

Cette demeure peux convenir à différents projets, 3 des 4 appartements de standing sont loués à l'année et le 4 ème va être loué en location saisonnière.

Trés bonne rentabilité.

La bâtisse est au calme avec piscine et patogeoir couvertes par un abri télescopique, un grand parc arboré, un potager et une très belle vue sur la campagne environnente, Un emplacement ascenseur est prévue sur tous les niveaux de la maison.

Un grand jardin potager.

La Villa et son parc sont dans un état irréprochable, vous permettant d'envisager votre projet au plus vite Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux.

Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 7 février 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Parking
Piscine
Standing
Calme
Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 787 500 €(1 712 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 1 712 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 120 € et 1 560 € par an

Prix dans la région

1 712 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Simeyrols indisponible

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Localisation

Simeyrols (24370)

Simeyrols

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr