PROPRIÉTÉ DE CHARME – 3 GÎTES AU CŒUR DE LA NATURE

PROPRIÉTÉ DE CHARME Vous rêvez d'un changement de vie, d'un projet touristique rentable ou simplement d'un lieu unique pour accueillir famille et amis ?

Cette propriété entièrement équipée offre de nombreuses possibilités.

Actuellement exploitée en trois gîtes indépendants, elle est vendue meublée et équipée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement, sans travaux à prévoir.

La maison principal : Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à bois.

Au rez-de-chaussée : -Une très grande chambre -Une salle de bain fonctionnelle -Un WC séparé À l'étage : -Deux chambres -Un espace de rangement central avec placards Deux gîtes indépendants supplémentaires : -Chaque gîte dispose de : -Une pièce de vie -Une chambre à l'étage -Une salle de bain Le premier bénéficie d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en toute saison.

Le second est équipé de chauffage électrique.

Un cadre exceptionnel Chaque logement profite de son espace extérieur et de sa terrasse privative avec une vue dégagée sur la campagne et la nature environnante.

Ici, aucun voisin immédiat, aucune nuisance, seulement le calme, la tranquillité et le chant des oiseaux.

Les plus : -Garage avec porte PVC coulissante -Bien vendu entièrement équipé -Aucun travaux à prévoir -Activité de location déjà en place -Nombreuses possibilités d'exploitation Plusieurs projets sont envisageables : -Habiter sur place à l'année tout en louant les deux autres gîtes en location saisonnière -Accueillir famille et amis dans des espaces totalement indépendants -Poursuivre l'activité d'hébergement touristique actuellement en place développer un projet d'accueil ou de tourisme -Une propriété rare offrant confort, potentiel de revenus et qualité de vie dans un environnement naturel préservé.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf.

960231.