Ensemble de 4 maisons charentaises proche océan

Découvrez cet ensemble unique de quatre maisons charentaises, où l'authenticité se mêle au confort moderne.

Construites en 1900, ces demeures s'étendent sur une surface généreuse de 271 m², entourées d'un jardin luxuriant de 1 000 m².

Un véritable havre de paix pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité.

L'intérieur baigné de lumière offre 7 chambres spacieuses et 5 salles de bain, assurant à chacun son espace personnel tout en favorisant les moments de convivialité.

Les dépendances aménagées ajoutent une dimension supplémentaire à ce cadre de vie, permettant de créer des espaces privés tout en préservant l'esprit de partage.

Un préau pratique pour le rangement des vélos et un vaste espace de stationnement, comprenant un garage et quatre places de parking, complètent ce lieu de vie exceptionnel.

La maison principale, avec sa chambre au rez-de-chaussée, garantit un confort optimal et un accès facile pour tous.

Située à seulement 7 minutes à pied de la plage et du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, cette propriété jouit d'une localisation idéale.

Profitez des commerces et commodités à proximité tout en savourant la tranquillité de cet environnement enchanteur.

Les environs offrent également de belles opportunités de détente avec le parc de loisirs Raymond Vignes à environ 300 m, parfait pour des promenades en plein air.

Que ce soit pour des vacances en famille ou pour le télétravail grâce à la fibre optique, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.

Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 271 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bain : 5 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 000 m² - Nombre de garages : 1 - Nombre de parkings : 4 - Consommation énergétique : E Mentions légales : Ces informations relatives aux risques et aux contraintes locales sont également disponibles sur le site officiel .

Les données figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif, issues des sources consultées au moment de la publication.

Elles ne dispensent pas des vérifications et contrôles requis par la réglementation, ni des recherches complémentaires (expertises, consultation du cadastre, identification des servitudes).

Nous recommandons d'effectuer les vérifications adaptées avant toute prise de décision.

Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi.

Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous.

Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur.

Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente.

Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez.

Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

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