De très beaux espaces pour cette maison familiale par excellence ! Séjour triple, 6 chambres, salle de jeux, garage double, un confortable terrain de 660 m² et bien d’autres atouts encore, la vie sera agréable et pratique pour tous les membres de votre famille y compris dans le cadre du télétravail ou d’une activité libérale. Située dans un quartier recherché d’Orsay, vous profiterez d’un environnement calme, entouré de verdure tout en étant proche à pied ou en vélo des écoles, collèges, lycées, du RER B, du stade et du centre-ville. À deux pas, de belles promenades au bord de l’Yvette ou dans les bois vous attendent aussi. Les zones d’activité du plateau de Saclay et de Courtabœuf sont à 5 min en voiture. Les espaces se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une large entrée, une chambre et sa salle de bains, wc, une vaste pièce de 24 m² actuellement utilisée en salle de jeux et de travaux manuels, une chaufferie-buanderie, un cellier, un garage double. Au rez-de-chaussée, palier, une cuisine lumineuse, un très agréable séjour de 57 m² composé d’une salle à manger et de deux salons éclairés par de larges baies vitrées et donnant sur une grande terrasse orientée sud-ouest, deux chambres dont une avec sa salle de bains-wc, une salle d’eau, un WC et une lingerie. À l’étage, une pièce palière, trois belles chambres, une salle de bains-wc. Deux greniers latéraux complètent cet étage pour un maximum de rangements. Le potentiel d’agencement de cette belle maison est très important. Vous pourrez augmenter ou diminuer le nombre de chambres, créer des espaces de travail, de loisirs, faire de la location notamment avec la chambre en rez-de-jardin. LES PLUS : travaux très récents d’isolation, pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs, fibre, 3 places de stationnement, construction traditionnelle de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 852075).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Pour investissement
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 10 pièces

6 chambres

4 WC

WC séparés

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 220 m²

Surface du séjour : 57 m²
Extérieur: Surface terrain : 660 m²

Surface jardin : 500 m²
Etat: Construit en 1967
A proximité: Proximité transports
Mesures fiscales: LMNP