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maison 10 pièces 280 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 10 pièces 280 m² Montauban (82000)
379 000 €

Maison 10 pièces Montauban (82000)

Iad france - benoit maurel (06 22 03 79 91) vous propose : maison rénové divisé actuellement en 3 appartement idéal pour une profession libérale, projet familial ou investisseur situé dans un quartier recherché pour son accessibilités à la rocade (1,5km), commerce (2,5km) et école (1,5km), commerce et école à proximité. Vous trouverez un agréable jardin avec piscine au sel et espace pour les enfants. Le t4 et le t3 peuvent être relié et garder le t2 pour une autre destination idéal pour une profession libérale. Les plus : panneau solaire (6kg) en gestion autonome, un grand garage pour atelier ou rangement. Vous pouvez optimiser votre projet en privatisant un appartement et loué le t3 à 720euros et le t2 à 590euros en location libre courte ou longue durée. Le t4 ayant une valeur locative de 850euros. À ne pas rater. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit maurel ei (id 76987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 808176937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 280 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 700 m²
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 120 et 2 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 1 354 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1443272
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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