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maison 10 pièces 330 m2 à vendre à Marsillargues (34590)
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Vente maison 10 pièces 330 m² Marsillargues (34590)
555 000 €

Maison 10 pièces Marsillargues (34590)

Magnifique et grande maison à vendre à Marsillargues, Hérault (34). Construite en 1900, cette charmante maison offre de nombreux avantages pour une vie agréable en famille mais convient également pour un projet professionnel comme chambres d'hôtes. Avec une surface de plus de 330 m², cette propriété spacieuse comprend huit chambres et deux salons, offrant amplement d'espace pour accueillir vos proches et vos invités. Bénéficiez également d'un potentiel ou d'une rentabilité supplémentaire grâce à un T2 indépendant de 34 m². La maison dispose d'un patio sans vis à vis pour passer des moments de détente en plein air mais vous pourrez également profiter d'un balcon exposé sud ainsi qu'un double garage de 40 m², offrant ainsi un grand confort et une tranquillité d'esprit. Bien que cette maison ait été construite il y a plus d'un siècle, son état est très appréciable grâce à sa récente rénovation, offrant ainsi une base solide pour créer votre maison de rêve. Son emplacement est idéal, offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant situé dans un quartier calme et à deux pas de jolis coins de nature. Beau potentiel locatif pour une activité chambres d'hote : Tarif par chambre en basse saison pour 2 personnes 105€ / la nuit petit déjeuner compris Tarif par chambre en haute saison pour 2 personnes 135€ / la nuit petit déjeuner compris possibilité de louer 5 chambres voir 6 si famille sur un roulement de 90 jours / an par chambre. Au vu de la supperficie du bien, la maison peu acceuillir 14 clients en meme temps. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison spacieuse et bien située dans la charmante ville de Marsillargues. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété. #AD Conso Elec + Gaz reel clients vendeurs février 2024 Référence agence : 2356.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 6 WC
  • 4 salles d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 330 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 284 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 555 000 € (soit 1 682 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 317 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 849T-OX2-Z8X
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