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maison 10 pièces 238 m2 à vendre à Marsac-sur-l'Isle (24430)

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Vente maison 10 pièces 238 m² Marsac-sur-l'Isle (24430)

525 000 €

Maison 10 pièces Marsac-sur-l'Isle (24430)

Située à marsac-sur-l’isle sur l’île, proche des commerces et des lignes de bus, je vous propose cette belle maison de 238 m² construite en 2014, située dans un environnement calme et résidentiel. Les prestations : piscine chauffée de 32 m², chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation, cave à vin de 12,5 m², double garage carrelé et isolé avec portes automatiques, 1grande terrasse couverte de 80 m², 1 seconde terrasse de 60 m² située en rez-de-jardin, une 3ème terrasse de 100 m² située autour de la piscine, adoucisseur d’eau. Rez-de-chaussée : l’entrée de 9 m² avec son grand placard vous permet d’accéder à la pièce de vie de 62 m² avec sa cuisine ouverte, wc de 2,22 m² avec lave-mains, on retrouve ensuite dans la partie nuit, 2 chambres, une salle de bain avec double vasque et une suite parentale avec dressing et salle d’eau de 30 m². En rez-de-jardin : une porte de communication permet d’accéder au rez-de-jardin par l’intérieur de la maison, on retrouve sur la droite le double garage de 63 m² avec son atelier de 8 m², et sur la gauche, on accède à un appartement composé d’un espace bureau 9 m² pouvant faire office de chambre, une entrée de 7,71 m², un séjour de 27 m², une cuisine de 14 m², une chambre de 15,50 m², d’une salle d’eau de 5,84 m² et un wc de 2 m². Un cellier et la cave à vin se trouvent également à ce niveau. La piscine : on accède à la piscine par le rez-de-chaussée de la maison, elle est entourée par une terrasse en composite de 100 m². Construite en 2021, elle est chauffée et se ferme avec son volet roulant électrique. La maison : construite en 2014, elle est aux normes rt 2012. Le terrain : un second garage de 20 m² est situé sur le terrain qui est entièrement clos. Assainissement collectif aux normes. Visite virtuelle disponible sur demande. Un bien avec de belles prestations à visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 828959).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 10 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 238 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 793 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2012
A proximité: Proximité transports