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maison 10 pièces 245 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente maison 10 pièces 245 m² Lyon 3 (69003)
1 099 000 €

Maison 10 pièces Lyon 3 (69003)

Une charmante ambiance de village au coeur de la ville : c'est montchat. Et elle se trouve là, cette grande maison bourgeoise, au cœur d'un quartier protégé, adossée au parc chambovet, dans une petite rue paisible et verte. Pourtant les écoles sont à 2 pas au bout de la rue, les bus aussi d'ailleurs et les commerces sont tout proches à pieds. Résolument tournée vers son joli jardin paysagé, calme et sans vis à vis, c'est une belle maison ancienne absolument parfaite pour une famille : 245 m² à vivre (205 m² carrez) : un généreux salon de 40 m² avec cheminée contigu à la cuisine de plain pieds sur le jardin, 1 chambre au rdc, 5 chambres au 1er et 1 immense au 2eme étage. Simple et lisible. Pour être facile à vivre, il lui faut : 1 grand espace de rangement au sous sol, un vrai cellier buanderie attenant à la cuisine, 2 garages : indispensables et elle les a. Alors, pour vous installer sereinement, aucun travaux à prévoir, elle est déjà prête à vous accueillir ! Je suis presque déjà sur place pour que nous la découvrions ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 776 522 - greffe de lyon) pascale grivot-brunhes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 18 74 32 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 859426).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²
  • Surface carrez : 205 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 320 m²
  • Surface jardin : 152 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1905
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 099 000 € (soit 4 486 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 076 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340937053919
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
maison 10 pièces 245 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
Photo maison à vendre à Lyon 3 (69003) N° 1
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