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maison 10 pièces 236 m2 à vendre à Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

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Vente maison 10 pièces 236 m² Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

449 900 €

Maison 10 pièces Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

Iad france - johan fontaine (06 18 84 12 81) vous propose : aux lucs sur boulogne lieu chargé d'histoire, idéalement située au coeur du bourg, une commune dynamique avec tous commerces et écoles. (20 minutes de montaigu, 20 min de la roche sur yon, 45 minutes de la côte vendéenne). Venez découvrir cette magnifique maison de maître de 236 m² environ édifiée en 1890 sur une parcelle de 570 m² environ. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine séparée aménagée / équipée, une lingerie, un wc, un lumineux séjour, un salon cocooning et un grand bureau (possible chambre). Le premier étage est composé de 5 grandes chambres lumineuses (15,12, 14,11 et 12 m² environ), une salle de jeux et deux jolies salles d'eau avec wc indépendants. Au second étage vous trouverez un espace parental de 32 m² environ qui comprend une belle chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. Question dépendances, vous profiterez d'une grande cave et un cabanon de jardin et en extérieur d'un espace clos facile d'entretien. Vous serez sous le charme de cette maison, entièrement rénovée en 20 / 21qui sort des maisons traditionnelles, les qualites energetiques d'une maison neuve avec le cachet de l'ancien pour une activité de chambres d'hôtes ou simplement pour accueillir votre famille cette maison saura vous séduire. Possibilité de visite virtuelle contactez-moi honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan fontaine ei (id 15903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 10 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 236 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 570 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.