Maison
Vente Maison/villa 10 pièces
Lanvollon (22290)
1 871 €/m²
- 10 piècesPièces
- 8 chambresChambres
- 225 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de maître en pierre, rénovée, dpe en a comme une maison neuve, 225 m² habitable, 8 chambres, vie de plain-pied, charme, confort, à 10min de plouha, à 15min de la plage et de saint-quay-portrieux, centre de lanvollon, côtes-d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison de charme de 19ème siècle, - au rez-de-chaussée, entrée, une grande pièce de vie très lumineuse (cuisine de haut de gamme, salon-séjour avec insert à bois), salle à manger sur la véranda en acier corten avec de grandes baies vitrées, accès direct à la terrasse orientée sud-ouest, au fond du couloir, 1 chambre parentale avec 1 pièce (placard-buanderie), salle d’eau et wc séparé, - au 1er étage, par escalier en chêne massif, palier, 4 grandes chambres avec placard dont 1 chambre parentale avec salle d’eau, et wc séparé, - au 2ème étage, palier, 3 chambres avec placard, un bureau, salle de bain et wc, - a l’extérieur, dépendance avec garage, cellier et cuisine d’été, salle de jeu sous les combles, possibilité d’aménager en habitation avec accès indépendant vers la rue, plusieurs places de parking, terrasse, terrain de 880 m².
Points forts : - ecole et commerces à 5min à pied - rénovation récente avec garantie décennale - pompe à chaleur récente, dpe en a - sol chauffant au rdc, - terrain clos en pierre - portail électrique et portillon avec visiophone, - aucun travaux à prévoir idéale pour une grande famille ou projet de une colocation !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 2 novembre 2025
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 421 000 €(1 871 €/m²) −16 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (421 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 novembre 2025.
- 7 octobre 2026
- 421 000 €
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- 26 novembre 2025
- 493 000 €
- 2 novembre 2025
- 499 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 871 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 970 € et 1 380 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Lanvollon indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Lanvollon (22290)
Lanvollon
Localisation approximative
Adresse du bien : 36 Rue Fardel
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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Jaehee Dincuff
Négociateur
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