À 10km de la rochelle, dans une impasse du centre bourg de la jarrie, avec toutes les commodités, supermarché, arrêts de bus à pied, gare, écoles maternelle et élémentaire, collège, médecins, venez visiter ce bien coup de coeur ! De plain pied, elle a été construite en 2000 puis agrandie par une extension de 80 m² avec toit plat en 2016. Cette maison familiale est résolument tournée vers l'extérieur. La piece de vie traversante d'environ 54 m² avec cuisine ouverte équipée est très lumineuse et donne une vue imprenable sur le jardin. Un supplément, un salon d'environ 36 m² avec son poêle à granulés récent invite à des soirées chaleureuses et cocooning. Côté nuit, 5 chambres (37.6 / 12 / 11.8 / 10.8 / 10.3) dont une parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing, et 4 chambres avec placards. Une salle d'eau avec double douche, 2 wc indépendants et une buanderie viennent s'ajouter à l'intérieur de la maison. Et ce n'est pas tout. Non attenant, face à la piscine, une 6ème chambre indépendante avec sa salle d'eau et wc et un garage de 25 m² complètent le bien. Le jardin avec son air de vacances, est agrémenté d'une terrasse carrelée, d'une piscine securisee 10 x 5 et d'un préau avec cuisine d'été pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Le tout au calme et sans vis-à-vis ! Atouts : emplacement privilégié en centre bourg tout à pied / extérieur clos avec piscine, préau et terrasse, exposition ouest sud-ouest / maison tournée vers l'extérieur, luminosité maximum / belles prestations avec ses 6 chambres, 3 salle d'eau, 3 wc. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle disponible pour ce bien. À très vite pour vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 729 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Extérieur: Surface terrain : 749 m²
Environnement: Orientation : ouest

Situation : ville
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 400 et 3 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.