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maison 10 pièces 208 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente maison 10 pièces 208 m² Gien (45500)
262 000 €
-12.37 %

Maison 10 pièces Gien (45500)

Iad france - guy mallet (06 63 08 37 06) vous propose : maison bourgeoise 10 pièces / 6 chambres avec grand garage, terrasse et jardin clos de murs. Idéale pour famille, profession libérale ou chambres d'hôte. Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, vestibule, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc. À l'étage : 4 grandes chambres (parquet), 2 salle de bains, wc. Sous les combles : 2 chambres, salle d'eau et salle de jeu. Caves. Chaudière gaz de ville à condensation neuve. Double vitrage et volets roulants pvc. Toiture en ardoise naturelle révisée. Arrosage automatique avec récupération eau de pluie. Au calme avec marché, supermarché, commerces, écoles, lycée et cinéma à deux pas. Fibre optique. À 5mn en voiture de la gare sncf. À 1h30 au sud de paris par autoroute ou train direct. Habitable de suite sans travaux. Exclusif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guy mallet ei (id 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 208 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 320 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 680 et 5 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 et 5 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 297 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 1 260 € / m²)
    -12.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.37 % (-37 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1270215
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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